Pisos en alquiler en San Pedro Manrique
Todavía no tenemos inmuebles publicados en San Pedro Manrique. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en San Pedro Manrique
¿Está limitado el alquiler en San Pedro Manrique?
En San Pedro Manrique el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es San Pedro Manrique
626 habitantes tiene San Pedro Manrique, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
San Pedro Manrique mantiene su población: 623 en 2020, 626 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de San Pedro Manrique están Oncala (9 km), Valtajeros (10 km), Fuentes de Magaña (11 km), Villar del Río (11 km). Ninguno de ellos supera a San Pedro Manrique en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 183 municipios de Soria, San Pedro Manrique es el 18º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Soria, San Pedro Manrique está al noreste de Soria, a unos 36 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +0,5% aquí frente al +1,5% de media en Soria. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 73 municipios, 6 de ellos más poblados que San Pedro Manrique. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de San Pedro Manrique no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2021 con 655 habitantes, 29 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 27 de los 54 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en San Pedro Manrique
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 623 | — | |
| 2021 | 655 | +32 | |
| 2022 | 643 | −12 | |
| 2023 | 614 | −29 | |
| 2024 | 619 | +5 | |
| 2025 | 626 | +7 |
De los 183 municipios de Soria, San Pedro Manrique ocupa el puesto 18 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Soria, con 41.025 habitantes, a 35 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a San Pedro Manrique
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
San Pedro Manrique, en datos
San Pedro Manrique tenía 626 habitantes en 2025, frente a los 623 de 2020: ha ganado 3 vecinos en cinco años (+0,5 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 183 municipios de Soria, San Pedro Manrique ocupa el puesto 18 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Soria, con 41.025 habitantes, a 35 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en San Pedro Manrique
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 623 | — | |
| 2021 | 655 | +32 | |
| 2022 | 643 | −12 | |
| 2023 | 614 | −29 | |
| 2024 | 619 | +5 | |
| 2025 | 626 | +7 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en San Pedro Manrique
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en San Pedro Manrique?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en San Pedro Manrique. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en San Pedro Manrique?
No. San Pedro Manrique no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en San Pedro Manrique, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a San Pedro Manrique tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en San Pedro Manrique es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de San Pedro Manrique
Estos son los municipios que rodean a San Pedro Manrique. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Oncala 9 km
- Valtajeros 10 km
- Fuentes de Magaña 11 km
- Villar del Río 11 km
- Las Aldehuelas 12 km
- Cerbón 12 km
- Yanguas 12 km
- Cornago 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buen servicio. Grandes profesionales. Muy recomendables
Un equipo fantástico que resolvieron todas mis dudas con una profesionalidad inmejorable, muy encantada con todo el proceso que al final acabó siendo positivo. Más que recomendable, un 10 para vosotr@s! 👌
Muy contento con los abogados de Consultin, buscaba asesoramiento para una reclamación y me lo han solucionado todo muy rápido.
Excelentes profesionales, justo lo que necesitaba y lo hicieron todo de manera muy rápida y eficaz, muy agradecido y encantado por sus servicios, los recomiendo 100%
Muy buen trato desde el principio y todo muy rápido y fluido. Ha sido muy fácil. Totalmente recomendable.
Todo muy transparente, claro, y bien llevado. Muy recomendable 👍🏻
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