Pisos en alquiler en San Pedro de la Nave-Almendra
Todavía no tenemos inmuebles publicados en San Pedro de la Nave-Almendra. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en San Pedro de la Nave-Almendra
¿Está limitado el alquiler en San Pedro de la Nave-Almendra?
En San Pedro de la Nave-Almendra el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es San Pedro de la Nave-Almendra
En San Pedro de la Nave-Almendra viven 313 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
De 337 habitantes en 2020 a 313 en 2025: San Pedro de la Nave-Almendra ha perdido 24 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de San Pedro de la Nave-Almendra están Palacios del Pan (5 km), Manzanal del Barco (6 km), Andavías (7 km), Muelas del Pan (8 km). El mayor de los vecinos es Muelas del Pan, con 592 habitantes a 8 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
San Pedro de la Nave-Almendra ocupa el puesto 83 de los 246 municipios de Zamora por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Zamora, San Pedro de la Nave-Almendra queda al noroeste de Zamora y a solo 13 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −7,1% frente al −3,2% de media en Zamora. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 69 municipios, 27 de ellos más poblados que San Pedro de la Nave-Almendra. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de San Pedro de la Nave-Almendra no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 342 habitantes, 29 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 46 municipios a menos de 25 km, 10 crecen y 34 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
San Pedro de la Nave-Almendra, en datos
San Pedro de la Nave-Almendra tenía 313 habitantes en 2025, frente a los 337 de 2020: ha perdido 24 vecinos en cinco años (-7,1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 246 municipios de Zamora, San Pedro de la Nave-Almendra ocupa el puesto 81 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zamora, con 59.815 habitantes, a 13 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en San Pedro de la Nave-Almendra
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 337 | — | |
| 2021 | 342 | +5 | |
| 2022 | 336 | −6 | |
| 2023 | 322 | −14 | |
| 2024 | 322 | 0 | |
| 2025 | 313 | −9 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en San Pedro de la Nave-Almendra
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en San Pedro de la Nave-Almendra?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en San Pedro de la Nave-Almendra. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en San Pedro de la Nave-Almendra?
No. San Pedro de la Nave-Almendra no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en San Pedro de la Nave-Almendra, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a San Pedro de la Nave-Almendra tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en San Pedro de la Nave-Almendra es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de San Pedro de la Nave-Almendra
Estos son los municipios que rodean a San Pedro de la Nave-Almendra. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en San Pedro de la Nave-Almendra
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en San Pedro de la Nave-Almendra, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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