Pisos en alquiler en El Recuenco
Todavía no tenemos inmuebles publicados en El Recuenco. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en El Recuenco
¿Está limitado el alquiler en Recuenco, El?
En Recuenco, El el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Recuenco, El
Con 80 habitantes, Recuenco, El está entre los municipios más pequeños de Guadalajara. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
Recuenco, El ha sumado 21 habitantes desde 2020 y ya son 80. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Recuenco, El están Vindel (6 km), Pozuelo, El (6 km), Alcantud (8 km), Arbeteta (8 km). El mayor de los vecinos es Villanueva de Alcorón, con 140 habitantes a 9 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Recuenco, El ocupa el puesto 133 de los 288 municipios de Guadalajara por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Guadalajara, Recuenco, El se sitúa al este de Guadalajara, a unos 70 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +35,6% frente al +8,9% de media en Guadalajara. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 47 municipios, 21 de ellos más poblados que Recuenco, El. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Recuenco, El no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 32 municipios que tiene a menos de 25 km, 21 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
El Recuenco, en datos
El Recuenco tenía 80 habitantes en 2025, frente a los 59 de 2020: ha ganado 21 vecinos en cinco años (+35,6 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 288 municipios de Guadalajara, El Recuenco ocupa el puesto 133 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 70 km en línea recta.
Evolución del padrón en El Recuenco
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 59 | — | |
| 2021 | 62 | +3 | |
| 2022 | 61 | −1 | |
| 2023 | 71 | +10 | |
| 2024 | 64 | −7 | |
| 2025 | 80 | +16 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en El Recuenco
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en El Recuenco?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en El Recuenco. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en El Recuenco?
No. El Recuenco no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en El Recuenco, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a El Recuenco tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en El Recuenco es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de El Recuenco
Estos son los municipios que rodean a El Recuenco. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en El Recuenco
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en El Recuenco, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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