Pisos en alquiler en Pollença
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Pollença. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Pollença
¿Está limitado el alquiler en Pollença?
En Pollença el alquiler no está limitado.
Islas Baleares no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Pollença
Con 17.807 habitantes, Pollença tiene un mercado maduro: varios barrios con precios distintos, obra nueva compitiendo con segunda mano y demanda de toda la comarca.
El padrón ha pasado de 16.658 habitantes en 2020 a 17.807 en 2025: 1.149 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Pollença están Alcúdia (9 km), Campanet (12 km), Pobla, Sa (12 km), Búger (13 km). El mayor de los vecinos es Alcúdia, con 21.907 habitantes a 9 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 67 municipios de Islas Baleares, Pollença ocupa el puesto 15 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Islas Baleares, Pollença está al noreste de Palma, a unos 46 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +6,9% aquí frente al +5,6% de media en Islas Baleares. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. De los 23 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo 2 son más grande que Pollença: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Pollença no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 13 municipios que tiene a menos de 25 km, 12 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Pollença
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 16.658 | — | |
| 2021 | 16.969 | +311 | |
| 2022 | 17.126 | +157 | |
| 2023 | 17.279 | +153 | |
| 2024 | 17.594 | +315 | |
| 2025 | 17.807 | +213 |
De los 67 municipios de Islas Baleares, Pollença ocupa el puesto 15 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 46 km en línea recta.
Municipios cercanos a Pollença
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Pollença, en datos
Pollença tenía 17.807 habitantes en 2025, frente a los 16.658 de 2020: ha ganado 1.149 vecinos en cinco años (+6,9 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 67 municipios de Islas Baleares, Pollença ocupa el puesto 15 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 46 km en línea recta.
Evolución del padrón en Pollença
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 16.658 | — | |
| 2021 | 16.969 | +311 | |
| 2022 | 17.126 | +157 | |
| 2023 | 17.279 | +153 | |
| 2024 | 17.594 | +315 | |
| 2025 | 17.807 | +213 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Pollença
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Pollença?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Pollença. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Pollença?
No. Pollença no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Pollença, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Pollença tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Pollença es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Pollença
Estos son los municipios que rodean a Pollença. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Alcúdia 9 km
- Campanet 12 km
- Sa Pobla 12 km
- Búger 13 km
- Escorca 14 km
- Muro 16 km
- Selva 17 km
- Mancor de la Vall 19 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Increíble la profesionalidad. Trato humano y una gran eficiéncia así como rapidez. Totalmente recomendable. El equipo áltamente profesional, especial mención a Iván e Iman. Os agradezco el trabajo y desde luego 100% recomendables. PROFESION…
Muy profesionales y atentos en todo momento! Hicimos el trámite de la cédula de habitabilidad y eficiencia energética con ellos, fue rápido y económico.
El equipo de Consultin nos ha encantado. Con profesionalidad, seriedad, amabilidad y eficacia ha tramitado en tiempo récord la venta de la vivienda que habíamos heredado. Los vendedores estamos muy satisfechos de sus servicios, y creemos qu…
Muy contento con esta inmobiliaria, personal muy atento y cercano, dando respuesta a cualquier duda que pueda surgir. Muy profesional!!! La recomiendo!!!
Agradecer la amabilidad y la profesionalidad por el asesoramiento que nos dio Iván en un subarrendamiento de un piso que finalmente ha salido todo bien. Gracias
Trato inmejorable, atención personalizada y concreta en todo momento. Totalmente recomendable.
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