Pisos en alquiler en Peñarandilla
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Peñarandilla. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Peñarandilla
¿Está limitado el alquiler en Peñarandilla?
En Peñarandilla el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Peñarandilla
Peñarandilla es un municipio de 171 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón ha pasado de 181 habitantes en 2020 a 171 en 2025: 10 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Peñarandilla están Coca de Alba (2 km), Garcihernández (4 km), Alconada (4 km), Tordillos (5 km). El mayor de los vecinos es Garcihernández, con 412 habitantes a 4 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Peñarandilla ocupa el puesto 191 de los 362 municipios de Salamanca por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Salamanca, Peñarandilla está al este de Salamanca, a unos 25 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −5,5% frente al −0,1% de media en Salamanca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 108 municipios, 72 de ellos más poblados que Peñarandilla. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Peñarandilla no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2023 con 184 habitantes, 13 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 78 municipios a menos de 25 km, 26 crecen y 51 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Peñarandilla
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 181 | — | |
| 2021 | 175 | −6 | |
| 2022 | 179 | +4 | |
| 2023 | 184 | +5 | |
| 2024 | 181 | −3 | |
| 2025 | 171 | −10 |
De los 362 municipios de Salamanca, Peñarandilla ocupa el puesto 191 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 25 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Peñarandilla
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Peñarandilla, en datos
Peñarandilla tenía 171 habitantes en 2025, frente a los 181 de 2020: ha perdido 10 vecinos en cinco años (-5,5 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 362 municipios de Salamanca, Peñarandilla ocupa el puesto 191 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 25 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Peñarandilla
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 181 | — | |
| 2021 | 175 | −6 | |
| 2022 | 179 | +4 | |
| 2023 | 184 | +5 | |
| 2024 | 181 | −3 | |
| 2025 | 171 | −10 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Peñarandilla
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Peñarandilla?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Peñarandilla. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Peñarandilla?
No. Peñarandilla no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Peñarandilla, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Peñarandilla tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Peñarandilla es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Peñarandilla
Estos son los municipios que rodean a Peñarandilla. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Coca de Alba 2 km
- Alconada 4 km
- Garcihernández 4 km
- Tordillos 5 km
- Ventosa del Río Almar 6 km
- Pedrosillo de Alba 7 km
- Aldeaseca de Alba 8 km
- Cordovilla 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buen trato desde el principio y todo muy rápido y fluido. Ha sido muy fácil. Totalmente recomendable.
Nuestra experiencia con la inmobiliaria a sido muy positiva, porque después de más de 2 años de tener el piso en venta lo cojido Consulting y antes de lo Esperado Y lo tenían vendido.
El trato inmejorable. Muy amables y profesionales. Muy buen asesoramiento. Muchas gracias Ivan.
Un equipo fantástico que resolvieron todas mis dudas con una profesionalidad inmejorable, muy encantada con todo el proceso que al final acabó siendo positivo. Más que recomendable, un 10 para vosotr@s! 👌
L'equip genial. El tracte que vaig rebre per part d'en Jordi Ribera va ser excel-lent. Amb la informació que li vaig facilitar i en base a les meves opcions, em va recomanar i ensenyar allò que més s'ajustava a les meves necessitats. Tracte…
Muy profesionales y eficientes, los recomiendo totalmente.
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