Pisos en alquiler en Pedrosillo de Alba
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Pedrosillo de Alba. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Pedrosillo de Alba
¿Está limitado el alquiler en Pedrosillo de Alba?
En Pedrosillo de Alba el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Pedrosillo de Alba
Con 123 habitantes, Pedrosillo de Alba está entre los municipios más pequeños de Salamanca. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
Pedrosillo de Alba tenía 132 habitantes en 2020 y hoy tiene 123: 9 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Pedrosillo de Alba están Aldeaseca de Alba (4 km), Gajates (5 km), Garcihernández (5 km), Tordillos (5 km). El mayor de los vecinos es Garcihernández, con 412 habitantes a 5 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 362 municipios de Salamanca, Pedrosillo de Alba es el 243º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Salamanca, Pedrosillo de Alba está al sureste de Salamanca, a unos 28 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −6,8% frente al −0,1% de media en Salamanca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 107 municipios, 79 de ellos más poblados que Pedrosillo de Alba. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Pedrosillo de Alba no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 71 municipios a menos de 25 km, 20 crecen y 49 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Pedrosillo de Alba
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 132 | — | |
| 2021 | 125 | −7 | |
| 2022 | 124 | −1 | |
| 2023 | 124 | 0 | |
| 2024 | 124 | 0 | |
| 2025 | 123 | −1 |
De los 362 municipios de Salamanca, Pedrosillo de Alba ocupa el puesto 242 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 28 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Pedrosillo de Alba
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Pedrosillo de Alba, en datos
Pedrosillo de Alba tenía 123 habitantes en 2025, frente a los 132 de 2020: ha perdido 9 vecinos en cinco años (-6,8 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 362 municipios de Salamanca, Pedrosillo de Alba ocupa el puesto 242 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 28 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Pedrosillo de Alba
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 132 | — | |
| 2021 | 125 | −7 | |
| 2022 | 124 | −1 | |
| 2023 | 124 | 0 | |
| 2024 | 124 | 0 | |
| 2025 | 123 | −1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Pedrosillo de Alba
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Pedrosillo de Alba?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Pedrosillo de Alba. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Pedrosillo de Alba?
No. Pedrosillo de Alba no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Pedrosillo de Alba, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Pedrosillo de Alba tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Pedrosillo de Alba es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Pedrosillo de Alba
Estos son los municipios que rodean a Pedrosillo de Alba. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Aldeaseca de Alba 4 km
- Gajates 5 km
- Garcihernández 5 km
- Tordillos 5 km
- Valdecarros 6 km
- Coca de Alba 7 km
- Peñarandilla 7 km
- Navales 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy profesionales y atentos.
Super amables majos y siempre te encuentran solucion los recomiendo para buscar pisos etc.😊😊
Muy contenta con todos los profesionales, un trato maravilloso! Sin duda volvería a llevar mi divorcio con ellos!
Gestions ràpides i diligents amb un tractament exquisit. Màxima confiança.
Máxima profesionalidad y comunicación! Lo tienen todo para ser los ¡MEJORES! Un gran equipo, los recomiendo 100%
Un amigo me comentó de este lugar y me decidí a probar. Trato cercano, muy atentos y resolutivos. Salí más que satisfecho.. Un 10!
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