Pisos en alquiler en Nuño Gómez
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Nuño Gómez. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Nuño Gómez
¿Está limitado el alquiler en Nuño Gómez?
En Nuño Gómez el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Nuño Gómez
Nuño Gómez es un municipio de 178 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón ha pasado de 125 habitantes en 2020 a 178 en 2025: 53 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Nuño Gómez están Garciotum (1 km), Cardiel de los Montes (6 km), Castillo de Bayuela (6 km), Pelahustán (7 km). A 8 km está Real de San Vicente, El, con 966 habitantes: unas 5,4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Nuño Gómez va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 204 municipios de Toledo, Nuño Gómez es el 195º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Toledo, Nuño Gómez está al noroeste de Toledo, a unos 58 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +42,4% frente al +6,7% de media en Toledo. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 65 municipios, 60 de ellos más poblados que Nuño Gómez. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Nuño Gómez no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 49 municipios que tiene a menos de 25 km, 39 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Nuño Gómez
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 125 | — | |
| 2021 | 137 | +12 | |
| 2022 | 145 | +8 | |
| 2023 | 159 | +14 | |
| 2024 | 171 | +12 | |
| 2025 | 178 | +7 |
De los 204 municipios de Toledo, Nuño Gómez ocupa el puesto 195 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Toledo, con 87.216 habitantes, a 58 km en línea recta.
Municipios cercanos a Nuño Gómez
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Nuño Gómez, en datos
Nuño Gómez tenía 178 habitantes en 2025, frente a los 125 de 2020: ha ganado 53 vecinos en cinco años (+42,4 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 204 municipios de Toledo, Nuño Gómez ocupa el puesto 195 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Toledo, con 87.216 habitantes, a 58 km en línea recta.
Evolución del padrón en Nuño Gómez
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 125 | — | |
| 2021 | 137 | +12 | |
| 2022 | 145 | +8 | |
| 2023 | 159 | +14 | |
| 2024 | 171 | +12 | |
| 2025 | 178 | +7 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Nuño Gómez
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Nuño Gómez?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Nuño Gómez. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Nuño Gómez?
No. Nuño Gómez no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Nuño Gómez, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Nuño Gómez tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Nuño Gómez es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Nuño Gómez
Estos son los municipios que rodean a Nuño Gómez. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Garciotum 1 km
- Cardiel de los Montes 6 km
- Castillo de Bayuela 6 km
- Pelahustán 7 km
- El Real de San Vicente 8 km
- Hinojosa de San Vicente 9 km
- El Casar de Escalona 10 km
- Los Cerralbos 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
De confiança. Sempre amb un bon servei.
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