Pisos en alquiler en Hinojosa de San Vicente
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Hinojosa de San Vicente. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Hinojosa de San Vicente
¿Está limitado el alquiler en Hinojosa de San Vicente?
En Hinojosa de San Vicente el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Hinojosa de San Vicente
Con 363 habitantes, Hinojosa de San Vicente está entre los municipios más pequeños de Toledo. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
De 381 habitantes en 2020 a 363 en 2025: Hinojosa de San Vicente ha perdido 18 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Hinojosa de San Vicente están Castillo de Bayuela (3 km), San Román de los Montes (6 km), Cardiel de los Montes (7 km), Garciotum (7 km). A 6 km está San Román de los Montes, con 2.191 habitantes: unas 6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Hinojosa de San Vicente va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 204 municipios de Toledo, Hinojosa de San Vicente es el 168º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Toledo, Hinojosa de San Vicente se sitúa al oeste de Toledo, a unos 66 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −4,7% frente al +6,7% de media en Toledo. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 59 municipios, 42 de ellos más poblados que Hinojosa de San Vicente. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Hinojosa de San Vicente no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su máximo lo tocó en 2021 con 411 habitantes, 48 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 32 de los 44 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Hinojosa de San Vicente
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 381 | — | |
| 2021 | 411 | +30 | |
| 2022 | 394 | −17 | |
| 2023 | 381 | −13 | |
| 2024 | 380 | −1 | |
| 2025 | 363 | −17 |
De los 204 municipios de Toledo, Hinojosa de San Vicente ocupa el puesto 168 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Toledo, con 87.216 habitantes, a 66 km en línea recta.
Municipios cercanos a Hinojosa de San Vicente
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Hinojosa de San Vicente, en datos
Hinojosa de San Vicente tenía 363 habitantes en 2025, frente a los 381 de 2020: ha perdido 18 vecinos en cinco años (-4,7 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 204 municipios de Toledo, Hinojosa de San Vicente ocupa el puesto 168 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Toledo, con 87.216 habitantes, a 66 km en línea recta.
Evolución del padrón en Hinojosa de San Vicente
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 381 | — | |
| 2021 | 411 | +30 | |
| 2022 | 394 | −17 | |
| 2023 | 381 | −13 | |
| 2024 | 380 | −1 | |
| 2025 | 363 | −17 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Hinojosa de San Vicente
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Hinojosa de San Vicente?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Hinojosa de San Vicente. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Hinojosa de San Vicente?
No. Hinojosa de San Vicente no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Hinojosa de San Vicente, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Hinojosa de San Vicente tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Hinojosa de San Vicente es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Hinojosa de San Vicente
Estos son los municipios que rodean a Hinojosa de San Vicente. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Castillo de Bayuela 3 km
- San Román de los Montes 6 km
- Cardiel de los Montes 7 km
- Garciotum 7 km
- Marrupe 7 km
- Navamorcuende 8 km
- El Real de San Vicente 8 km
- Almendral de la Cañada 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Han sido muy profesionales y rápidos en la redacción del contrato y la entrega de llaves, no te marean como muchas inmobiliarias un 10/10
Muy contenta con el asesoramiento prestado, los recomiendo sin duda.
Excelentes profesionales, justo lo que necesitaba y lo hicieron todo de manera muy rápida y eficaz, muy agradecido y encantado por sus servicios, los recomiendo 100%
Ens han asesorat amb molta amabilitat i coneixement sobre el tema.
Grandes profesionales, han vendido mi piso en menos de un mes. Todo perfecto y sin complicaciones, con total transparencia. Gracias por todo. Recomendable 100%.
Gestiones rápidas y diligentes con un tratamiento exquisito. Máxima confianza.
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