Pisos en alquiler en Nombela
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Nombela. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Nombela
¿Está limitado el alquiler en Nombela?
En Nombela el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Nombela
Nombela ronda los 904 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
Nombela ha ganado 50 habitantes desde 2020, hasta los 904 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Nombela están Aldea en Cabo (5 km), Escalona (8 km), Hormigos (8 km), Paredes de Escalona (8 km). A 8 km está Escalona, con 3.987 habitantes: unas 4,4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Nombela va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Nombela ocupa el puesto 125 de los 204 municipios de Toledo por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Toledo, Nombela está al noroeste de Toledo, a unos 52 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +5,9% aquí frente al +6,7% de media en Toledo. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 69 municipios, 35 de ellos más poblados que Nombela. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Nombela no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2023 con 907 habitantes, 3 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 48 municipios que tiene a menos de 25 km, 42 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Nombela
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 854 | — | |
| 2021 | 877 | +23 | |
| 2022 | 881 | +4 | |
| 2023 | 907 | +26 | |
| 2024 | 895 | −12 | |
| 2025 | 904 | +9 |
De los 204 municipios de Toledo, Nombela ocupa el puesto 125 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Toledo, con 87.216 habitantes, a 53 km en línea recta.
Municipios cercanos a Nombela
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Nombela, en datos
Nombela tenía 904 habitantes en 2025, frente a los 854 de 2020: ha ganado 50 vecinos en cinco años (+5,9 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 204 municipios de Toledo, Nombela ocupa el puesto 125 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Toledo, con 87.216 habitantes, a 53 km en línea recta.
Evolución del padrón en Nombela
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 854 | — | |
| 2021 | 877 | +23 | |
| 2022 | 881 | +4 | |
| 2023 | 907 | +26 | |
| 2024 | 895 | −12 | |
| 2025 | 904 | +9 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Nombela
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Nombela?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Nombela. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Nombela?
No. Nombela no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Nombela, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Nombela tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Nombela es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Nombela
Estos son los municipios que rodean a Nombela. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Aldea en Cabo 5 km
- Escalona 8 km
- Hormigos 8 km
- Paredes de Escalona 8 km
- Pelahustán 8 km
- El Casar de Escalona 11 km
- Nuño Gómez 11 km
- Garciotum 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable
Muy contenta con el asesoramiento de Consultin, atentos y serios. Recomiendo el servicio jurídico sin duda.
Muy contento con ellos. Es el tercer contrato de arrendamiento que me gestionan y siempre con absoluta profesionalidad. De confianza.
Ha sido un proceso largo para cuadrar la financiación, pero que ha acabado con éxito gracias a la paciencia y seguimiento de Iván y su equipo
Gestions ràpides i diligents amb un tractament exquisit. Màxima confiança.
Mi experiencia con Iván de Consultin ha sido sencillamente excelente. Desde el primer momento demostró una profesionalidad impecable, analizando mi situación financiera con rigor y ofreciéndome soluciones claras, realistas y perfectamente a…
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