Pisos en alquiler en Moraleda de Zafayona
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Moraleda de Zafayona. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Moraleda de Zafayona
¿Está limitado el alquiler en Moraleda de Zafayona?
En Moraleda de Zafayona el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Moraleda de Zafayona
Moraleda de Zafayona reúne 3.214 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
Moraleda de Zafayona ha ganado 97 habitantes desde 2020, hasta los 3.214 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Moraleda de Zafayona están Villanueva Mesía (7 km), Huétor Tájar (8 km), Salar (9 km), Cacín (10 km). El mayor de los vecinos es Huétor Tájar, con 10.749 habitantes a 8 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 174 municipios de Granada, Moraleda de Zafayona es el 51º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Granada, Moraleda de Zafayona está al oeste de Granada, a unos 33 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +3,1% aquí frente al +2,6% de media en Granada. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 37 municipios, 20 de ellos más poblados que Moraleda de Zafayona. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Moraleda de Zafayona no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Su entorno va en la misma dirección: de los 26 municipios a menos de 25 km, 13 crecen y 13 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Moraleda de Zafayona
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.117 | — | |
| 2021 | 3.106 | −11 | |
| 2022 | 3.123 | +17 | |
| 2023 | 3.130 | +7 | |
| 2024 | 3.127 | −3 | |
| 2025 | 3.214 | +87 |
De los 174 municipios de Granada, Moraleda de Zafayona ocupa el puesto 51 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 33 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Moraleda de Zafayona
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Moraleda de Zafayona, en datos
Moraleda de Zafayona tenía 3.214 habitantes en 2025, frente a los 3.117 de 2020: ha ganado 97 vecinos en cinco años (+3,1 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 174 municipios de Granada, Moraleda de Zafayona ocupa el puesto 51 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 33 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Moraleda de Zafayona
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.117 | — | |
| 2021 | 3.106 | −11 | |
| 2022 | 3.123 | +17 | |
| 2023 | 3.130 | +7 | |
| 2024 | 3.127 | −3 | |
| 2025 | 3.214 | +87 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Moraleda de Zafayona
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Moraleda de Zafayona?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Moraleda de Zafayona. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Moraleda de Zafayona?
No. Moraleda de Zafayona no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Moraleda de Zafayona, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Moraleda de Zafayona tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Moraleda de Zafayona es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Moraleda de Zafayona
Estos son los municipios que rodean a Moraleda de Zafayona. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Villanueva Mesía 7 km
- Huétor Tájar 8 km
- Salar 9 km
- Cacín 10 km
- Láchar 12 km
- Santa Cruz del Comercio 12 km
- Chimeneas 13 km
- Cijuela 14 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy profesional, Iván q es quien me ha atendido, se nota q sabe mucho de su trabajo y tiene buenísimos consejos. He salido super contenta y volveré para más gestiones.Totalmente recomendado.
Mi experiencia ha sido genial. Un trato amable y muy cercano. Me atendieron en seguida aclarando las dudas que tenía. IVAN UN GRAN PROFESIONAL Y PERSONA. Totalmente recomendable!!
Estamos muy cotentos con su servicio. Rápida atención, respuesta a todas las dudas q teniamos con mucha claridad, compremetidos en las fechas. Muy buena gestión de todos los documentos. Nuestro notario los califico como "libros blancos". Es…
Muy profesionales y atentos en todo momento! Hicimos el trámite de la cédula de habitabilidad y eficiencia energética con ellos, fue rápido y económico.
Estoy muy agradecida con el equipo de consultin, Iván y Anna por la compraventa que realize ayer, muy atentos, y profesionales, pude cumplir uno de mis sueños tener mi propio piso y ahora toca disfrútarlo💪💪💯
Sin duda, hemos recibido una atención excelente!! Muy resolutivos y eficaces a la hora d resolver problemas. Muchas gracias !!
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