Pisos en alquiler en Cacín
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Cacín. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Cacín
¿Está limitado el alquiler en Cacín?
En Cacín el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Cacín
549 habitantes tiene Cacín, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
El padrón ha pasado de 568 habitantes en 2020 a 549 en 2025: 19 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Cacín están Santa Cruz del Comercio (6 km), Ventas de Huelma (9 km), Chimeneas (10 km), Moraleda de Zafayona (10 km). A 10 km está Alhama de Granada, con 5.544 habitantes: unas 10,1 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Cacín va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 174 municipios de Granada, Cacín es el 138º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Granada, Cacín está al oeste de Granada, a unos 31 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −3,3% frente al +2,6% de media en Granada. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 49 municipios, 44 de ellos más poblados que Cacín. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Cacín no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Y lo hace mientras 19 de los 29 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Cacín
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 568 | — | |
| 2021 | 555 | −13 | |
| 2022 | 547 | −8 | |
| 2023 | 527 | −20 | |
| 2024 | 537 | +10 | |
| 2025 | 549 | +12 |
De los 174 municipios de Granada, Cacín ocupa el puesto 138 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 31 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Cacín
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Cacín, en datos
Cacín tenía 549 habitantes en 2025, frente a los 568 de 2020: ha perdido 19 vecinos en cinco años (-3,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 174 municipios de Granada, Cacín ocupa el puesto 138 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 31 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Cacín
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 568 | — | |
| 2021 | 555 | −13 | |
| 2022 | 547 | −8 | |
| 2023 | 527 | −20 | |
| 2024 | 537 | +10 | |
| 2025 | 549 | +12 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Cacín
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Cacín?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Cacín. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Cacín?
No. Cacín no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Cacín, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Cacín tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Cacín es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Cacín
Estos son los municipios que rodean a Cacín. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Santa Cruz del Comercio 6 km
- Ventas de Huelma 9 km
- Agrón 10 km
- Alhama de Granada 10 km
- Chimeneas 10 km
- Moraleda de Zafayona 10 km
- Arenas del Rey 14 km
- Escúzar 14 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contenta con el asesoramiento de Consultin, atentos y serios. Recomiendo el servicio jurídico sin duda.
Me atendieron rápido y resolvieron todas las dudas que tenía desde la comodidad de mi casa
Han sido muy profesionales y rápidos en la redacción del contrato y la entrega de llaves, no te marean como muchas inmobiliarias un 10/10
La experiencia de comprar una vivienda con el equipo de Consultin ha sido excelente.
Gracias a la profesionalidad, empatía y buen trato del equipo, en especial a las Anas, he logrado en tiempo récord un piso en Barcelona. Buen trabajo chicas. Éxitos!!!
Son jente de confianza,muy serios y tienen solución para todo. Estoy muy satisfecho de sus servicios!!
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