Pisos en alquiler en Montizón
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Montizón. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Montizón
¿Está limitado el alquiler en Montizón?
En Montizón el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Montizón
Con 1.574 habitantes, Montizón se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
De 1.689 habitantes en 2020 a 1.574 en 2025: Montizón ha perdido 115 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Montizón están Chiclana de Segura (6 km), Castellar (6 km), Sorihuela del Guadalimar (12 km), Santisteban del Puerto (14 km). A 21 km está Villanueva del Arzobispo, con 7.703 habitantes: unas 4,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Montizón va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 97 municipios de Jaén, Montizón es el 68º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Jaén, Montizón se sitúa al noreste de Jaén, a unos 79 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −6,8% frente al −2,2% de media en Jaén. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 18 municipios, 11 de ellos más poblados que Montizón. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Montizón no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 10 municipios a menos de 25 km, 0 crecen y 10 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Montizón
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.689 | — | |
| 2021 | 1.635 | −54 | |
| 2022 | 1.606 | −29 | |
| 2023 | 1.606 | 0 | |
| 2024 | 1.585 | −21 | |
| 2025 | 1.574 | −11 |
De los 97 municipios de Jaén, Montizón ocupa el puesto 68 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Jaén, con 112.235 habitantes, a 80 km en línea recta.
Municipios cercanos a Montizón
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Montizón, en datos
Montizón tenía 1.574 habitantes en 2025, frente a los 1.689 de 2020: ha perdido 115 vecinos en cinco años (-6,8 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 97 municipios de Jaén, Montizón ocupa el puesto 68 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Jaén, con 112.235 habitantes, a 80 km en línea recta.
Evolución del padrón en Montizón
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.689 | — | |
| 2021 | 1.635 | −54 | |
| 2022 | 1.606 | −29 | |
| 2023 | 1.606 | 0 | |
| 2024 | 1.585 | −21 | |
| 2025 | 1.574 | −11 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Montizón
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Montizón?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Montizón. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Montizón?
No. Montizón no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Montizón, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Montizón tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Montizón es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Montizón
Estos son los municipios que rodean a Montizón. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Castellar 6 km
- Chiclana de Segura 6 km
- Sorihuela del Guadalimar 12 km
- Santisteban del Puerto 14 km
- Arroyo del Ojanco 18 km
- Beas de Segura 21 km
- Villanueva del Arzobispo 21 km
- Iznatoraf 22 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Resolutivos. Buenos profesionales. Son muchos años en el sector y se nota.
He comprado una finca y el trato en todo momento a sido muy bueno Recomiendo 100% esta empresa Gracias
Mi experiencia ha sido genial. Un trato amable y muy cercano. Me atendieron en seguida aclarando las dudas que tenía. IVAN UN GRAN PROFESIONAL Y PERSONA. Totalmente recomendable!!
Nos han asesorado con mucha amabilidad y conocimiento al respecto.
Sin problemas
Grandes profesionales, han vendido mi piso en menos de un mes. Todo perfecto y sin complicaciones, con total transparencia. Gracias por todo. Recomendable 100%.
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