Pisos en alquiler en Beas de Segura
2 inmuebles anunciados en Beas de Segura desde 400 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
2 inmuebles en alquiler en Beas de Segura anunciados en otros portales
Reunimos los inmuebles en alquiler en Beas de Segura que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 2, por 400 € al mes; 2 los anuncian particulares.
Vivir en Beas de Segura
¿Está limitado el alquiler en Beas de Segura?
En Beas de Segura el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Beas de Segura
Beas de Segura tiene 4.983 habitantes, suficiente para que haya movimiento constante: varias viviendas compitiendo a la vez, precios conocidos y plazos razonables.
El padrón apenas se mueve: 5.100 habitantes en 2020 y 4.983 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Beas de Segura están Arroyo del Ojanco (8 km), Puente de Génave (14 km), Sorihuela del Guadalimar (14 km), Villanueva del Arzobispo (14 km). El mayor de los vecinos es Villanueva del Arzobispo, con 7.703 habitantes a 14 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 97 municipios de Jaén, Beas de Segura es el 27º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Jaén, Beas de Segura se sitúa al noreste de Jaén, a unos 88 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: −2,3% aquí frente al −2,2% de media en Jaén. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. De los 18 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo 2 son más grande que Beas de Segura: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Beas de Segura no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 5.115 habitantes, 132 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 15 municipios a menos de 25 km, 1 crecen y 14 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Beas de Segura, en datos
Beas de Segura tenía 4.983 habitantes en 2025, frente a los 5.100 de 2020: ha perdido 117 vecinos en cinco años (-2,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 97 municipios de Jaén, Beas de Segura ocupa el puesto 27 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Jaén, con 112.235 habitantes, a 88 km en línea recta.
Evolución del padrón en Beas de Segura
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.100 | — | |
| 2021 | 5.115 | +15 | |
| 2022 | 5.112 | −3 | |
| 2023 | 4.984 | −128 | |
| 2024 | 4.968 | −16 | |
| 2025 | 4.983 | +15 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Beas de Segura
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Beas de Segura?
Hoy hay 2 inmuebles anunciados en Beas de Segura en otros portales, desde 400 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Beas de Segura?
No. Beas de Segura no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Beas de Segura, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Beas de Segura tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Beas de Segura es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Beas de Segura
Estos son los municipios que rodean a Beas de Segura. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Beas de Segura
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Beas de Segura, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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