Pisos en alquiler en Monterrubio
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Monterrubio. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Monterrubio
¿Está limitado el alquiler en Monterrubio?
En Monterrubio el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Monterrubio
Monterrubio tiene 51 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
El padrón ha pasado de 58 habitantes en 2020 a 51 en 2025: 7 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Monterrubio están Lastras del Pozo (3 km), Zarzuela del Monte (5 km), Ituero y Lama (6 km), Marugán (6 km). A 6 km está Marugán, con 775 habitantes: unas 15,2 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Monterrubio va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 209 municipios de Segovia, Monterrubio es el 171º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Segovia, Monterrubio queda al oeste de Segovia y a solo 15 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −12,1% frente al +3,3% de media en Segovia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 75 municipios, 70 de ellos más poblados que Monterrubio. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Monterrubio no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2023 con 61 habitantes, 10 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 29 de los 46 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Monterrubio
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 58 | — | |
| 2021 | 60 | +2 | |
| 2022 | 60 | 0 | |
| 2023 | 61 | +1 | |
| 2024 | 56 | −5 | |
| 2025 | 51 | −5 |
De los 209 municipios de Segovia, Monterrubio ocupa el puesto 169 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Segovia, con 52.375 habitantes, a 15 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Monterrubio
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Monterrubio, en datos
Monterrubio tenía 51 habitantes en 2025, frente a los 58 de 2020: ha perdido 7 vecinos en cinco años (-12,1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 209 municipios de Segovia, Monterrubio ocupa el puesto 169 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Segovia, con 52.375 habitantes, a 15 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Monterrubio
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 58 | — | |
| 2021 | 60 | +2 | |
| 2022 | 60 | 0 | |
| 2023 | 61 | +1 | |
| 2024 | 56 | −5 | |
| 2025 | 51 | −5 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Monterrubio
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Monterrubio?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Monterrubio. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Monterrubio?
No. Monterrubio no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Monterrubio, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Monterrubio tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Monterrubio es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Monterrubio
Estos son los municipios que rodean a Monterrubio. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Lastras del Pozo 3 km
- Zarzuela del Monte 5 km
- Ituero y Lama 6 km
- Marugán 6 km
- Valdeprados 9 km
- Vegas de Matute 9 km
- Villacastín 9 km
- Abades 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
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Recomendable, excelente trato y profesionalidad, sobre todo Iván y Iman
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