Pisos en alquiler en Monterde
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Monterde. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Monterde
¿Está limitado el alquiler en Monterde?
En Monterde el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Monterde
En Monterde viven 143 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
Monterde mantiene su población: 143 en 2020, 143 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Monterde están Abanto (5 km), Nuévalos (6 km), Castejón de Alarba (8 km), Cimballa (9 km). El mayor de los vecinos es Ibdes, con 351 habitantes a 9 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Monterde ocupa el puesto 175 de los 293 municipios de Zaragoza por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Zaragoza, Monterde se sitúa al suroeste de Zaragoza, a unos 88 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +0,0% frente al +2,0% de media en Zaragoza. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 71 municipios, 26 de ellos más poblados que Monterde. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Monterde no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su máximo lo tocó en 2023 con 160 habitantes, 17 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 51 municipios a menos de 25 km, 18 crecen y 33 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Monterde, en datos
Monterde tenía 143 habitantes en 2025, frente a los 143 de 2020: se ha quedado en los mismos 0 vecinos en cinco años (0 %).
De los 293 municipios de Zaragoza, Monterde ocupa el puesto 175 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 88 km en línea recta.
Evolución del padrón en Monterde
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 143 | — | |
| 2021 | 135 | −8 | |
| 2022 | 133 | −2 | |
| 2023 | 160 | +27 | |
| 2024 | 152 | −8 | |
| 2025 | 143 | −9 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Monterde
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Monterde?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Monterde. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Monterde?
No. Monterde no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Monterde, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Monterde tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Monterde es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Monterde
Estos son los municipios que rodean a Monterde. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Monterde
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