Pisos en alquiler en Moncofa
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Moncofa. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Moncofa
¿Está limitado el alquiler en Moncofa?
En Moncofa el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Moncofa
Moncofa reúne 8.339 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
El padrón ha pasado de 6.707 habitantes en 2020 a 8.339 en 2025: 1.632 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Moncofa están Chilches/Xilxes (3 km), Llosa, la (6 km), Nules (6 km), Almenara (8 km). El mayor de los vecinos es Vall d'Uixó, la, con 32.242 habitantes a 9 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 134 municipios de Castellón, Moncofa ocupa el puesto 15 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Castellón, Moncofa está al suroeste de Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, a unos 23 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +24,3% frente al +7,1% de media en Castellón. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 57 municipios, 15 de ellos más poblados que Moncofa. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Moncofa no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 41 municipios que tiene a menos de 25 km, 40 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Moncofa
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6.707 | — | |
| 2021 | 6.958 | +251 | |
| 2022 | 7.338 | +380 | |
| 2023 | 7.747 | +409 | |
| 2024 | 8.011 | +264 | |
| 2025 | 8.339 | +328 |
De los 134 municipios de Castellón, Moncofa ocupa el puesto 15 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, con 183.711 habitantes, a 23 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Moncofa
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Moncofa, en datos
Moncofa tenía 8.339 habitantes en 2025, frente a los 6.707 de 2020: ha ganado 1.632 vecinos en cinco años (+24,3 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 134 municipios de Castellón, Moncofa ocupa el puesto 15 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, con 183.711 habitantes, a 23 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Moncofa
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6.707 | — | |
| 2021 | 6.958 | +251 | |
| 2022 | 7.338 | +380 | |
| 2023 | 7.747 | +409 | |
| 2024 | 8.011 | +264 | |
| 2025 | 8.339 | +328 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Moncofa
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Moncofa?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Moncofa. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Moncofa?
No. Moncofa no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Moncofa, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Moncofa tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Moncofa es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Moncofa
Estos son los municipios que rodean a Moncofa. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Chilches/Xilxes 3 km
- la Llosa 6 km
- Nules 6 km
- Almenara 8 km
- la Vilavella 8 km
- la Vall d'Uixó 9 km
- Quartell 10 km
- Alfondeguilla 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
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Muy contento con consultin y sus trabajadores que a pesar de todo, ayudan muchísimo al cliente teniendo contacto en todo momento, muchas gracias por todo. 100% recomendables.
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Buen trato, buena gestión y con mucha rapidez. Todas la gestiones ejecutadas de 10.
Sin duda, hemos recibido una atención excelente!! Muy resolutivos y eficaces a la hora d resolver problemas. Muchas gracias !!
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