Pisos en alquiler en Miranda del Castañar
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Miranda del Castañar. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Miranda del Castañar
¿Está limitado el alquiler en Miranda del Castañar?
En Miranda del Castañar el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Miranda del Castañar
En Miranda del Castañar viven 361 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
El padrón ha pasado de 385 habitantes en 2020 a 361 en 2025: 24 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Miranda del Castañar están Villanueva del Conde (3 km), Garcibuey (3 km), Casas del Conde, Las (4 km), Cepeda (4 km). Ninguno de ellos supera a Miranda del Castañar en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 362 municipios de Salamanca, Miranda del Castañar es el 77º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Salamanca, Miranda del Castañar está al suroeste de Salamanca, a unos 59 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −6,2% frente al −0,1% de media en Salamanca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 102 municipios, 20 de ellos más poblados que Miranda del Castañar. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Miranda del Castañar no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su máximo lo tocó en 2022 con 396 habitantes, 35 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 76 municipios a menos de 25 km, 13 crecen y 59 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Miranda del Castañar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 385 | — | |
| 2021 | 382 | −3 | |
| 2022 | 396 | +14 | |
| 2023 | 392 | −4 | |
| 2024 | 381 | −11 | |
| 2025 | 361 | −20 |
De los 362 municipios de Salamanca, Miranda del Castañar ocupa el puesto 77 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 59 km en línea recta.
Municipios cercanos a Miranda del Castañar
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Miranda del Castañar, en datos
Miranda del Castañar tenía 361 habitantes en 2025, frente a los 385 de 2020: ha perdido 24 vecinos en cinco años (-6,2 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 362 municipios de Salamanca, Miranda del Castañar ocupa el puesto 77 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 59 km en línea recta.
Evolución del padrón en Miranda del Castañar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 385 | — | |
| 2021 | 382 | −3 | |
| 2022 | 396 | +14 | |
| 2023 | 392 | −4 | |
| 2024 | 381 | −11 | |
| 2025 | 361 | −20 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Miranda del Castañar
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Miranda del Castañar?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Miranda del Castañar. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Miranda del Castañar?
No. Miranda del Castañar no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Miranda del Castañar, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Miranda del Castañar tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Miranda del Castañar es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Miranda del Castañar
Estos son los municipios que rodean a Miranda del Castañar. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Garcibuey 3 km
- Villanueva del Conde 3 km
- Las Casas del Conde 4 km
- Cepeda 4 km
- Sequeros 4 km
- Mogarraz 5 km
- Molinillo 5 km
- Monforte de la Sierra 5 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 376 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Confié en ellos para la venta de mi casa y lo gestionaron excelente.Grandes profesionales, destacando a Silvia, que recomiendo siempre a todos cuando sé que necesitan asesoramiento de 10.
Muy bien atendido satisfecho de todo!👌
Un servicio estupendo y rapido satisfecha con todo el equipo de consultin, muy atentos y colaboradores
La experiencia de comprar una vivienda con el equipo de Consultin ha sido excelente.
Trato inmejorable, atención personalizada y concreta en todo momento. Totalmente recomendable.
Con ellos he hecho la compra de un piso y ahora la puesta en alquiler y los recomiendo. El trato ha sido estupendo, muy amable, la comunicación muy ágil y todo ordenado.
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