Pisos en alquiler en Metauten
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Metauten. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Metauten
¿Está limitado el alquiler en Metauten?
En Metauten el alquiler no está limitado.
Comunidad Foral de Navarra no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Metauten
Metauten tiene 263 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
El padrón ha pasado de 283 habitantes en 2020 a 263 en 2025: 20 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Metauten están Murieta (3 km), Abáigar (3 km), Igúzquiza (5 km), Legaria (5 km). El mayor de los vecinos es Ancín/Antzin, con 363 habitantes a 5 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Metauten ocupa el puesto 160 de los 271 municipios de Navarra por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Navarra, Metauten está al oeste de Pamplona/Iruña, a unos 43 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −7,1% frente al +3,3% de media en Navarra. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 96 municipios, 49 de ellos más poblados que Metauten. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Metauten no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 289 habitantes, 26 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 38 de los 68 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Metauten
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 283 | — | |
| 2021 | 289 | +6 | |
| 2022 | 284 | −5 | |
| 2023 | 271 | −13 | |
| 2024 | 262 | −9 | |
| 2025 | 263 | +1 |
De los 271 municipios de Navarra, Metauten ocupa el puesto 160 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Pamplona/Iruña, con 209.094 habitantes, a 43 km en línea recta.
Municipios cercanos a Metauten
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Metauten, en datos
Metauten tenía 263 habitantes en 2025, frente a los 283 de 2020: ha perdido 20 vecinos en cinco años (-7,1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 271 municipios de Navarra, Metauten ocupa el puesto 160 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Pamplona/Iruña, con 209.094 habitantes, a 43 km en línea recta.
Evolución del padrón en Metauten
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 283 | — | |
| 2021 | 289 | +6 | |
| 2022 | 284 | −5 | |
| 2023 | 271 | −13 | |
| 2024 | 262 | −9 | |
| 2025 | 263 | +1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Metauten
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Metauten?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Metauten. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Metauten?
No. Metauten no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Metauten, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Metauten tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Metauten es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Metauten
Estos son los municipios que rodean a Metauten. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Abáigar 3 km
- Murieta 3 km
- Ancín/Antzin 5 km
- Igúzquiza 5 km
- Legaria 5 km
- Oco 5 km
- Allín/Allin 6 km
- Olejua 6 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Segunda transacción que hago con ellos y todo perfecto. Muy bien servicio
Muy profesionales y eficientes, los recomiendo totalmente.
Mi experiencia fue excepcional. Desde el primer contacto, su equipo demostró un nivel impresionante de profesionalismo y conocimiento en su campo. Recomiendo 100%!
Muy contento con la venta de mi piso la gestión la llevó el Sr. Iván y debo desir que me sentí seguro en todo momento informandome de todos los detalles a cada momento y más cuando el piso tenía cargas que el puro resolver, lo recomiendo, e…
Eficacia, profesionalidad, amabilidad y todo muy bien detallado.. Yo salí de consulting muy contento y confianza gracias Imán por todo .100% recomendable
Alquilé el piso con ellos y el servicio fue excepcional.
Dinos qué piso buscas en Metauten
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Metauten, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.