Pisos en alquiler en Mesas de Ibor
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Mesas de Ibor. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Mesas de Ibor
¿Está limitado el alquiler en Mesas de Ibor?
En Mesas de Ibor el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Mesas de Ibor
Mesas de Ibor tiene 146 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
El padrón ha pasado de 163 habitantes en 2020 a 146 en 2025: 17 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Mesas de Ibor están Valdecañas de Tajo (6 km), Bohonal de Ibor (6 km), Campillo de Deleitosa (6 km), Belvís de Monroy (8 km). A 8 km está Belvís de Monroy, con 774 habitantes: unas 5,3 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Mesas de Ibor va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 221 municipios de Cáceres, Mesas de Ibor es el 205º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Cáceres, Mesas de Ibor se sitúa al este de Cáceres, a unos 77 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −10,4% frente al −1,0% de media en Cáceres. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 37 municipios, 31 de ellos más poblados que Mesas de Ibor. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Mesas de Ibor no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 27 municipios a menos de 25 km, 11 crecen y 15 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Mesas de Ibor, en datos
Mesas de Ibor tenía 146 habitantes en 2025, frente a los 163 de 2020: ha perdido 17 vecinos en cinco años (-10,4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 221 municipios de Cáceres, Mesas de Ibor ocupa el puesto 205 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cáceres, con 96.651 habitantes, a 77 km en línea recta.
Evolución del padrón en Mesas de Ibor
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 163 | — | |
| 2021 | 162 | −1 | |
| 2022 | 157 | −5 | |
| 2023 | 150 | −7 | |
| 2024 | 152 | +2 | |
| 2025 | 146 | −6 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Mesas de Ibor
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Mesas de Ibor?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Mesas de Ibor. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Mesas de Ibor?
No. Mesas de Ibor no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Mesas de Ibor, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Mesas de Ibor tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Mesas de Ibor es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Mesas de Ibor
Estos son los municipios que rodean a Mesas de Ibor. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Mesas de Ibor
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Mesas de Ibor, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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