Pisos en alquiler en Mengabril
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Mengabril. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Mengabril
¿Está limitado el alquiler en Mengabril?
En Mengabril el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Mengabril
Con 504 habitantes, Mengabril se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
De 498 a 504 habitantes en cinco años, 6 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Mengabril están Medellín (4 km), Don Benito (7 km), Santa Amalia (11 km), Valdetorres (12 km). A 7 km está Don Benito, con 37.986 habitantes: unas 75,4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Mengabril va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 163 municipios de Badajoz, Mengabril es el 139º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Badajoz, Mengabril se sitúa al este de Badajoz, a unos 90 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +1,2% frente al −1,2% de media en Badajoz. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 23 municipios, 22 de ellos más poblados que Mengabril. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Mengabril no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Llama la atención que crezca mientras 15 de los 18 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Mengabril
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 498 | — | |
| 2021 | 489 | −9 | |
| 2022 | 485 | −4 | |
| 2023 | 488 | +3 | |
| 2024 | 491 | +3 | |
| 2025 | 504 | +13 |
De los 163 municipios de Badajoz, Mengabril ocupa el puesto 139 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 90 km en línea recta.
Municipios cercanos a Mengabril
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Mengabril, en datos
Mengabril tenía 504 habitantes en 2025, frente a los 498 de 2020: ha ganado 6 vecinos en cinco años (+1,2 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 163 municipios de Badajoz, Mengabril ocupa el puesto 139 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 90 km en línea recta.
Evolución del padrón en Mengabril
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 498 | — | |
| 2021 | 489 | −9 | |
| 2022 | 485 | −4 | |
| 2023 | 488 | +3 | |
| 2024 | 491 | +3 | |
| 2025 | 504 | +13 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Mengabril
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Mengabril?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Mengabril. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Mengabril?
No. Mengabril no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Mengabril, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Mengabril tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Mengabril es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Mengabril
Estos son los municipios que rodean a Mengabril. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Medellín 4 km
- Don Benito 7 km
- Santa Amalia 11 km
- Valdetorres 12 km
- Villanueva de la Serena 13 km
- La Haba 14 km
- Manchita 15 km
- Rena 17 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Grans profesionals,han venut el meu pis en menys d'un mes.Tot perfecte i sense complicacions,amb total trasnsparencia.Gracies per tot.Recomanable 100%.
Muy profesionales y atentos en todo momento! Hicimos el trámite de la cédula de habitabilidad y eficiencia energética con ellos, fue rápido y económico.
Muy contenta con el servicio ofrecido tanto por los asesores inmobiliarios como por los abogados de Consultin. Totalmente recomendables.
Grandes profesionales, encantada con su trabajo y el buen trato. Muy recomendable.
Muy amables,trato cercano y siempre resuelven cualquier duda. En mi caso Ana y Silvia han sido quienes me han atendido y tengo que decir que chapó,un 10.
Muy agradecidos con la vuestra atención, super eficaz unos profesionales 100/100.
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