Pisos en alquiler en Mas de las Matas
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Mas de las Matas. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Mas de las Matas
¿Está limitado el alquiler en Mas de las Matas?
En Mas de las Matas el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Mas de las Matas
1.230 habitantes tiene Mas de las Matas, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
Mas de las Matas mantiene su población: 1.258 en 2020, 1.230 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Mas de las Matas están Aguaviva (4 km), Castellote (7 km), Parras de Castellote, Las (8 km), Seno (8 km). Ninguno de ellos supera a Mas de las Matas en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Entre los 236 municipios de Teruel, Mas de las Matas ocupa el puesto 15 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Teruel, Mas de las Matas se sitúa al noreste de Teruel, a unos 91 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −2,2% frente al +1,5% de media en Teruel. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 49 municipios, 5 de ellos más poblados que Mas de las Matas. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Mas de las Matas no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 1.271 habitantes, 41 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 34 municipios a menos de 25 km, 13 crecen y 19 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Mas de las Matas, en datos
Mas de las Matas tenía 1.230 habitantes en 2025, frente a los 1.258 de 2020: ha perdido 28 vecinos en cinco años (-2,2 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 236 municipios de Teruel, Mas de las Matas ocupa el puesto 15 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 91 km en línea recta.
Evolución del padrón en Mas de las Matas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.258 | — | |
| 2021 | 1.271 | +13 | |
| 2022 | 1.255 | −16 | |
| 2023 | 1.237 | −18 | |
| 2024 | 1.225 | −12 | |
| 2025 | 1.230 | +5 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Mas de las Matas
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Mas de las Matas?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Mas de las Matas. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Mas de las Matas?
No. Mas de las Matas no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Mas de las Matas, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Mas de las Matas tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Mas de las Matas es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Mas de las Matas
Estos son los municipios que rodean a Mas de las Matas. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Mas de las Matas
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Mas de las Matas, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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