Pisos en alquiler en El Manzano
Todavía no tenemos inmuebles publicados en El Manzano. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en El Manzano
¿Está limitado el alquiler en Manzano, El?
En Manzano, El el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Manzano, El
En Manzano, El viven 54 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
Manzano, El tenía 70 habitantes en 2020 y hoy tiene 54: 16 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Manzano, El están Iruelos (4 km), Sardón de los Frailes (5 km), Monleras (6 km), Ahigal de Villarino (7 km). A 6 km está Monleras, con 241 habitantes: unas 4,5 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Manzano, El va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 362 municipios de Salamanca, Manzano, El es el 336º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Salamanca, Manzano, El está al oeste de Salamanca, a unos 58 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −22,9% frente al −0,1% de media en Salamanca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 56 municipios, 47 de ellos más poblados que Manzano, El. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Manzano, El no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 41 municipios a menos de 25 km, 9 crecen y 30 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Manzano, El
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 70 | — | |
| 2021 | 65 | −5 | |
| 2022 | 62 | −3 | |
| 2023 | 60 | −2 | |
| 2024 | 57 | −3 | |
| 2025 | 54 | −3 |
De los 362 municipios de Salamanca, Manzano, El ocupa el puesto 336 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 58 km en línea recta.
Municipios cercanos a Manzano, El
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
El Manzano, en datos
El Manzano tenía 54 habitantes en 2025, frente a los 70 de 2020: ha perdido 16 vecinos en cinco años (-22,9 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 362 municipios de Salamanca, El Manzano ocupa el puesto 336 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 58 km en línea recta.
Evolución del padrón en El Manzano
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 70 | — | |
| 2021 | 65 | −5 | |
| 2022 | 62 | −3 | |
| 2023 | 60 | −2 | |
| 2024 | 57 | −3 | |
| 2025 | 54 | −3 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en El Manzano
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en El Manzano?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en El Manzano. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en El Manzano?
No. El Manzano no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en El Manzano, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a El Manzano tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en El Manzano es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de El Manzano
Estos son los municipios que rodean a El Manzano. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Iruelos 5 km
- Sardón de los Frailes 5 km
- Monleras 6 km
- Ahigal de Villarino 7 km
- Almendra 7 km
- Brincones 8 km
- Puertas 9 km
- Trabanca 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un servicio estupendo y rapido satisfecha con todo el equipo de consultin, muy atentos y colaboradores
Un servicio muy profesional, resuelven todas tus dudas y te ayudan en todo. ¡Los recomiendo!
El trato inmejorable. Muy amables y profesionales. Muy buen asesoramiento. Muchas gracias Ivan.
Segunda transacción que hago con ellos y todo perfecto. Muy bien servicio
He tenido un trato muy personal, atento en todo momento, me he sentido muy tranquilo sabiendo que, cualquier trámite que surgiera iba a estar, "Consultin", para solucionarlo. Muy recomendable por mi parte, y solo me queda agradecer a todo e…
Muy buena atención,gran profesional Iván..soluciones para cualquier tipo de duda...repetiré
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