Pisos en alquiler en Almendra
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Almendra. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Almendra
¿Está limitado el alquiler en Almendra?
En Almendra el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Almendra
En Almendra viven 129 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
De 142 habitantes en 2020 a 129 en 2025: Almendra ha perdido 13 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Almendra están Trabanca (4 km), Sardón de los Frailes (6 km), Manzano, El (7 km), Ahigal de Villarino (9 km). El mayor de los vecinos es Trabanca, con 159 habitantes a 4 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Almendra ocupa el puesto 234 de los 362 municipios de Salamanca por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Salamanca, Almendra se sitúa al oeste de Salamanca, a unos 63 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −9,2% frente al −0,1% de media en Salamanca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 51 municipios, 25 de ellos más poblados que Almendra. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Almendra no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su entorno va en la misma dirección: de los 36 municipios a menos de 25 km, 6 crecen y 29 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Almendra
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 142 | — | |
| 2021 | 140 | −2 | |
| 2022 | 135 | −5 | |
| 2023 | 125 | −10 | |
| 2024 | 132 | +7 | |
| 2025 | 129 | −3 |
De los 362 municipios de Salamanca, Almendra ocupa el puesto 233 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 63 km en línea recta.
Municipios cercanos a Almendra
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Almendra, en datos
Almendra tenía 129 habitantes en 2025, frente a los 142 de 2020: ha perdido 13 vecinos en cinco años (-9,2 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 362 municipios de Salamanca, Almendra ocupa el puesto 233 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 63 km en línea recta.
Evolución del padrón en Almendra
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 142 | — | |
| 2021 | 140 | −2 | |
| 2022 | 135 | −5 | |
| 2023 | 125 | −10 | |
| 2024 | 132 | +7 | |
| 2025 | 129 | −3 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Almendra
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Almendra?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Almendra. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Almendra?
No. Almendra no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Almendra, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Almendra tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Almendra es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Almendra
Estos son los municipios que rodean a Almendra. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Trabanca 4 km
- Sardón de los Frailes 6 km
- El Manzano 7 km
- Ahigal de Villarino 9 km
- Iruelos 10 km
- Monleras 11 km
- Fermoselle 11 km
- Salce 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
La experiencia de comprar una vivienda con el equipo de Consultin ha sido excelente.
Ens han asesorat amb molta amabilitat i coneixement sobre el tema.
Muy buena atención. Muy buen trato al cliente. Muy de tu a tu, como a mi me gusta. Gracias!
Excelente servicio de CONSULTIN. Tanto Anna como Iván fueron muy profesionales y atentos en todo momento. Desde su conocimiento del mercado inmobiliario, destaco la atención personalizada, su disponibilidad y resolución ante mis preguntas…
He comprado una finca y el trato en todo momento a sido muy bueno Recomiendo 100% esta empresa Gracias
Muy buen trato desde el principio y todo muy rápido y fluido. Ha sido muy fácil. Totalmente recomendable.
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