Pisos en alquiler en Mairena del Aljarafe
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Mairena del Aljarafe. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Mairena del Aljarafe
¿Está limitado el alquiler en Mairena del Aljarafe?
En Mairena del Aljarafe el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Mairena del Aljarafe
48.017 habitantes hacen de Mairena del Aljarafe un mercado con profundidad real. Hay demanda para casi cualquier tipología, y también competencia para casi cualquier vivienda.
Mairena del Aljarafe ha ganado 1.462 habitantes desde 2020, hasta los 48.017 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Mairena del Aljarafe están San Juan de Aznalfarache (3 km), Bormujos (3 km), Palomares del Río (3 km), Tomares (4 km). Ninguno de ellos supera a Mairena del Aljarafe en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Entre los 106 municipios de Sevilla, Mairena del Aljarafe ocupa el puesto 5 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Sevilla, Mairena del Aljarafe queda al suroeste de Sevilla y a solo 9 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: +3,1% aquí frente al +1,4% de media en Sevilla. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 45 municipios, 3 de ellos más poblados que Mairena del Aljarafe. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Mairena del Aljarafe no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 37 municipios que tiene a menos de 25 km, 32 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Mairena del Aljarafe
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 46.555 | — | |
| 2021 | 46.895 | +340 | |
| 2022 | 47.161 | +266 | |
| 2023 | 47.541 | +380 | |
| 2024 | 47.898 | +357 | |
| 2025 | 48.017 | +119 |
De los 106 municipios de Sevilla, Mairena del Aljarafe ocupa el puesto 5 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Sevilla, con 689.423 habitantes, a 9 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Mairena del Aljarafe
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Mairena del Aljarafe, en datos
Mairena del Aljarafe tenía 48.017 habitantes en 2025, frente a los 46.555 de 2020: ha ganado 1.462 vecinos en cinco años (+3,1 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 106 municipios de Sevilla, Mairena del Aljarafe ocupa el puesto 5 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Sevilla, con 689.423 habitantes, a 9 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Mairena del Aljarafe
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 46.555 | — | |
| 2021 | 46.895 | +340 | |
| 2022 | 47.161 | +266 | |
| 2023 | 47.541 | +380 | |
| 2024 | 47.898 | +357 | |
| 2025 | 48.017 | +119 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Mairena del Aljarafe
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Mairena del Aljarafe?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Mairena del Aljarafe. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Mairena del Aljarafe?
No. Mairena del Aljarafe no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Mairena del Aljarafe, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Mairena del Aljarafe tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Mairena del Aljarafe es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Mairena del Aljarafe
Estos son los municipios que rodean a Mairena del Aljarafe. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Bormujos 3 km
- Palomares del Río 3 km
- San Juan de Aznalfarache 3 km
- Gelves 4 km
- Tomares 4 km
- Castilleja de la Cuesta 5 km
- Gines 5 km
- Almensilla 6 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy profesionales y eficientes, los recomiendo totalmente.
Muy amables,trato cercano y siempre resuelven cualquier duda. En mi caso Ana y Silvia han sido quienes me han atendido y tengo que decir que chapó,un 10.
Alquilé el piso con ellos y el servicio fue excepcional.
Increíble la profesionalidad. Trato humano y una gran eficiéncia así como rapidez. Totalmente recomendable. El equipo áltamente profesional, especial mención a Iván e Iman. Os agradezco el trabajo y desde luego 100% recomendables. PROFESION…
Mil gracias a la abogada Imán Zaitouni por la atención , comprensión y dedicación. Me ha solucionado mi problema y con la mejor amabilidad la recomiendo 100,%
Muy contentos con toda la atencion recibida por todo el equipo. Muy profecionales
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