Pisos en alquiler en Lizartza
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Lizartza. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Lizartza
¿Está limitado el alquiler en Lizartza?
En Lizartza el alquiler no está limitado.
País Vasco sí ha declarado zonas tensionadas, pero Lizartza no está entre ellas: el precio lo pone el propietario y no hay tope legal.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Lizartza
Lizartza tiene 672 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
Lizartza ha sumado 55 habitantes desde 2020 y ya son 672. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Lizartza están Gaztelu (2 km), Orexa (2 km), Altzo (3 km), Leaburu (3 km). A 4 km está Ibarra, con 4.114 habitantes: unas 6,1 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Lizartza va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 88 municipios de Gipuzkoa, Lizartza es el 61º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Gipuzkoa, Lizartza está al sur de Donostia/San Sebastián, a unos 21 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +8,9% frente al +0,9% de media en Gipuzkoa. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 105 municipios, 59 de ellos más poblados que Lizartza. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Lizartza no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 88 municipios que tiene a menos de 25 km, 61 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Lizartza
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 617 | — | |
| 2021 | 625 | +8 | |
| 2022 | 629 | +4 | |
| 2023 | 637 | +8 | |
| 2024 | 667 | +30 | |
| 2025 | 672 | +5 |
De los 88 municipios de Gipuzkoa, Lizartza ocupa el puesto 61 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Donostia/San Sebastián, con 189.866 habitantes, a 21 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Lizartza
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Lizartza, en datos
Lizartza tenía 672 habitantes en 2025, frente a los 617 de 2020: ha ganado 55 vecinos en cinco años (+8,9 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 88 municipios de Gipuzkoa, Lizartza ocupa el puesto 61 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Donostia/San Sebastián, con 189.866 habitantes, a 21 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Lizartza
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 617 | — | |
| 2021 | 625 | +8 | |
| 2022 | 629 | +4 | |
| 2023 | 637 | +8 | |
| 2024 | 667 | +30 | |
| 2025 | 672 | +5 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Lizartza
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Lizartza?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Lizartza. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Lizartza?
No. Lizartza no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Lizartza, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Lizartza tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Lizartza es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Lizartza
Estos son los municipios que rodean a Lizartza. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Gaztelu 2 km
- Orexa 2 km
- Altzo 3 km
- Leaburu 3 km
- Belauntza 4 km
- Ibarra 4 km
- Alegia 5 km
- Berastegi 5 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Ens han asesorat amb molta amabilitat i coneixement sobre el tema.
He confiat al Bufet d'Advocats Consulting diversos casos, tots resolts amb èxit. Vull destacar la professionalitat i proximitat de l’Iván i en José María, que m’han fet sentir sempre molt ben atesa i recolzada. El seu tracte és impecable. R…
Excelente servicio de CONSULTIN. Tanto Anna como Iván fueron muy profesionales y atentos en todo momento. Desde su conocimiento del mercado inmobiliario, destaco la atención personalizada, su disponibilidad y resolución ante mis preguntas…
Muy contenta con todos los profesionales, un trato maravilloso! Sin duda volvería a llevar mi divorcio con ellos!
El trato inmejorable. Muy amables y profesionales. Muy buen asesoramiento. Muchas gracias Ivan.
Grandes profesionales, encantada con su trabajo y el buen trato. Muy recomendable.
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