Pisos en alquiler en Jérica
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Jérica. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Jérica
¿Está limitado el alquiler en Jérica?
En Jérica el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Jérica
Jérica tiene 1.764 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
El padrón ha pasado de 1.559 habitantes en 2020 a 1.764 en 2025: 205 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Jérica están Viver (3 km), Benafer (7 km), Gaibiel (7 km), Navajas (7 km). El mayor de los vecinos es Altura, con 3.849 habitantes a 9 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 134 municipios de Castellón, Jérica es el 34º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Castellón, Jérica está al oeste de Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, a unos 45 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +13,1% frente al +7,1% de media en Castellón. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 77 municipios, 11 de ellos más poblados que Jérica. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Jérica no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2023 con 1.794 habitantes, 30 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 55 municipios que tiene a menos de 25 km, 50 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Jérica
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.559 | — | |
| 2021 | 1.650 | +91 | |
| 2022 | 1.655 | +5 | |
| 2023 | 1.794 | +139 | |
| 2024 | 1.726 | −68 | |
| 2025 | 1.764 | +38 |
De los 134 municipios de Castellón, Jérica ocupa el puesto 34 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, con 183.711 habitantes, a 45 km en línea recta.
Municipios cercanos a Jérica
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Jérica, en datos
Jérica tenía 1.764 habitantes en 2025, frente a los 1.559 de 2020: ha ganado 205 vecinos en cinco años (+13,1 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 134 municipios de Castellón, Jérica ocupa el puesto 34 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, con 183.711 habitantes, a 45 km en línea recta.
Evolución del padrón en Jérica
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.559 | — | |
| 2021 | 1.650 | +91 | |
| 2022 | 1.655 | +5 | |
| 2023 | 1.794 | +139 | |
| 2024 | 1.726 | −68 | |
| 2025 | 1.764 | +38 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Jérica
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Jérica?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Jérica. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Jérica?
No. Jérica no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Jérica, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Jérica tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Jérica es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Jérica
Estos son los municipios que rodean a Jérica. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un trato excelente por parte de todo el equipo y sobretodo a Iván! Me lo recomendaron y ha sido muy eficiente en todo. Gracias por toda la ayuda y por las recomendaciones, ya tengo mi piso vendido en 1 semana!!!! Graciasss equipo!!!!!
La verdad , mui buena mui agradables y mui buena sensacion , son mui grandes y amables
Muy contento con los abogados de Consultin, buscaba asesoramiento para una reclamación y me lo han solucionado todo muy rápido.
Muy profesionales y con mucha amabilidad, resolvieron todas mis gestiones 100% recomendable
Muy contenta con el asesoramiento de Consultin, atentos y serios. Recomiendo el servicio jurídico sin duda.
Grans profesionals,han venut el meu pis en menys d'un mes.Tot perfecte i sense complicacions,amb total trasnsparencia.Gracies per tot.Recomanable 100%.
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