Pisos en alquiler en Gaibiel
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Gaibiel. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Gaibiel
¿Está limitado el alquiler en Gaibiel?
En Gaibiel el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Gaibiel
Gaibiel tiene 200 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
Gaibiel ha sumado 19 habitantes desde 2020 y ya son 200. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Gaibiel están Matet (1 km), Pavías (4 km), Algimia de Almonacid (5 km), Vall de Almonacid (5 km). A 6 km está Navajas, con 906 habitantes: unas 4,5 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Gaibiel va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 134 municipios de Castellón, Gaibiel es el 91º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Castellón, Gaibiel está al oeste de Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, a unos 37 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +10,5% frente al +7,1% de media en Castellón. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 82 municipios, 54 de ellos más poblados que Gaibiel. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Gaibiel no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2022 con 201 habitantes, 1 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 65 municipios que tiene a menos de 25 km, 60 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Gaibiel
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 181 | — | |
| 2021 | 186 | +5 | |
| 2022 | 201 | +15 | |
| 2023 | 197 | −4 | |
| 2024 | 199 | +2 | |
| 2025 | 200 | +1 |
De los 134 municipios de Castellón, Gaibiel ocupa el puesto 91 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, con 183.711 habitantes, a 37 km en línea recta.
Municipios cercanos a Gaibiel
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Gaibiel, en datos
Gaibiel tenía 200 habitantes en 2025, frente a los 181 de 2020: ha ganado 19 vecinos en cinco años (+10,5 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 134 municipios de Castellón, Gaibiel ocupa el puesto 91 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, con 183.711 habitantes, a 37 km en línea recta.
Evolución del padrón en Gaibiel
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 181 | — | |
| 2021 | 186 | +5 | |
| 2022 | 201 | +15 | |
| 2023 | 197 | −4 | |
| 2024 | 199 | +2 | |
| 2025 | 200 | +1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Gaibiel
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Gaibiel?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Gaibiel. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Gaibiel?
No. Gaibiel no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Gaibiel, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Gaibiel tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Gaibiel es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Gaibiel
Estos son los municipios que rodean a Gaibiel. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Matet 1 km
- Pavías 4 km
- Algimia de Almonacid 5 km
- Vall de Almonacid 5 km
- Higueras 6 km
- Navajas 6 km
- Jérica 7 km
- Torralba del Pinar 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Super amables majos y siempre te encuentran solucion los recomiendo para buscar pisos etc.😊😊
Eficacia, profesionalidad, amabilidad y todo muy bien detallado.. Yo salí de consulting muy contento y confianza gracias Imán por todo .100% recomendable
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Máxima profesionalidad y comunicación! Lo tienen todo para ser los ¡MEJORES! Un gran equipo, los recomiendo 100%
Muy contento con el servicio se trata de verdaderos profesionales los recomiendo si alguien tiene que hacer alguna compraventa son los mejores
Muy contenta con el servicio ofrecido tanto por los asesores inmobiliarios como por los abogados de Consultin. Totalmente recomendables.
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