Pisos en alquiler en Jabalquinto
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Jabalquinto. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Jabalquinto
¿Está limitado el alquiler en Jabalquinto?
En Jabalquinto el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Jabalquinto
Jabalquinto tiene 1.939 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
El padrón ha pasado de 2.017 habitantes en 2020 a 1.939 en 2025: 78 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Jabalquinto están Torreblascopedro (8 km), Mengíbar (9 km), Villatorres (10 km), Bailén (10 km). A 11 km está Linares, con 55.633 habitantes: unas 28,7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Jabalquinto va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Jabalquinto ocupa el puesto 59 de los 97 municipios de Jaén por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Jaén, Jabalquinto está al norte de Jaén, a unos 21 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: −3,9% aquí frente al −2,2% de media en Jaén. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 24 municipios, 16 de ellos más poblados que Jabalquinto. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Jabalquinto no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 19 municipios a menos de 25 km, 2 crecen y 17 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Jabalquinto
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.017 | — | |
| 2021 | 2.013 | −4 | |
| 2022 | 1.968 | −45 | |
| 2023 | 1.962 | −6 | |
| 2024 | 1.961 | −1 | |
| 2025 | 1.939 | −22 |
De los 97 municipios de Jaén, Jabalquinto ocupa el puesto 59 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Jaén, con 112.235 habitantes, a 22 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Jabalquinto
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Jabalquinto, en datos
Jabalquinto tenía 1.939 habitantes en 2025, frente a los 2.017 de 2020: ha perdido 78 vecinos en cinco años (-3,9 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 97 municipios de Jaén, Jabalquinto ocupa el puesto 59 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Jaén, con 112.235 habitantes, a 22 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Jabalquinto
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.017 | — | |
| 2021 | 2.013 | −4 | |
| 2022 | 1.968 | −45 | |
| 2023 | 1.962 | −6 | |
| 2024 | 1.961 | −1 | |
| 2025 | 1.939 | −22 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Jabalquinto
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Jabalquinto?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Jabalquinto. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Jabalquinto?
No. Jabalquinto no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Jabalquinto, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Jabalquinto tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Jabalquinto es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Jabalquinto
Estos son los municipios que rodean a Jabalquinto. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Torreblascopedro 8 km
- Mengíbar 9 km
- Bailén 10 km
- Villatorres 10 km
- Linares 11 km
- Espeluy 12 km
- Cazalilla 14 km
- Lupión 16 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
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Muy profesionales y atentos en todo momento! Hicimos el trámite de la cédula de habitabilidad y eficiencia energética con ellos, fue rápido y económico.
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