Pisos en alquiler en Isla Mayor
2 inmuebles anunciados en Isla Mayor desde 400 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
2 inmuebles en alquiler en Isla Mayor anunciados en otros portales
Reunimos los inmuebles en alquiler en Isla Mayor que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 2, por 400 € al mes; 2 los anuncian particulares.
Vivir en Isla Mayor
¿Está limitado el alquiler en Isla Mayor?
En Isla Mayor el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Isla Mayor
Con 5.748 habitantes, Isla Mayor tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
El padrón apenas se mueve: 5.825 habitantes en 2020 y 5.748 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Isla Mayor están Puebla del Río, La (3 km), Aznalcázar (9 km), Villamanrique de la Condesa (17 km), Coria del Río (20 km). A 20 km está Coria del Río, con 31.278 habitantes: unas 5,4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Isla Mayor va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Isla Mayor ocupa el puesto 57 de los 106 municipios de Sevilla por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Sevilla, Isla Mayor está al suroeste de Sevilla, a unos 33 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −1,3% frente al +1,4% de media en Sevilla. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 27 municipios, 22 de ellos más poblados que Isla Mayor. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Isla Mayor no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 5.826 habitantes, 78 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 10 de los 11 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Isla Mayor, en datos
Isla Mayor tenía 5.748 habitantes en 2025, frente a los 5.825 de 2020: ha perdido 77 vecinos en cinco años (-1,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 106 municipios de Sevilla, Isla Mayor ocupa el puesto 57 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Sevilla, con 689.423 habitantes, a 33 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Isla Mayor
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.825 | — | |
| 2021 | 5.826 | +1 | |
| 2022 | 5.767 | −59 | |
| 2023 | 5.741 | −26 | |
| 2024 | 5.781 | +40 | |
| 2025 | 5.748 | −33 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Isla Mayor
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Isla Mayor?
Hoy hay 2 inmuebles anunciados en Isla Mayor en otros portales, desde 400 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Isla Mayor?
No. Isla Mayor no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Isla Mayor, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Isla Mayor tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Isla Mayor es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Isla Mayor
Estos son los municipios que rodean a Isla Mayor. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Isla Mayor
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Isla Mayor, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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