Pisos en alquiler en Irurtzun
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Irurtzun. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Irurtzun
¿Está limitado el alquiler en Irurtzun?
En Irurtzun el alquiler no está limitado.
Comunidad Foral de Navarra no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Irurtzun
Irurtzun tiene 2.296 habitantes, suficiente para que haya movimiento constante: varias viviendas compitiendo a la vez, precios conocidos y plazos razonables.
De 2.247 a 2.296 habitantes en cinco años, 49 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Irurtzun están Arakil (1 km), Imotz (5 km), Iza/Itza (6 km), Valle de Ollo/Ollaran (6 km). Ninguno de ellos supera a Irurtzun en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 271 municipios de Navarra, Irurtzun es el 57º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Navarra, Irurtzun queda al noroeste de Pamplona/Iruña y a solo 19 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: +2,2% aquí frente al +3,3% de media en Navarra. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 101 municipios, 20 de ellos más poblados que Irurtzun. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Irurtzun no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2023 con 2.316 habitantes, 20 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 66 municipios que tiene a menos de 25 km, 46 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Irurtzun
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.247 | — | |
| 2021 | 2.296 | +49 | |
| 2022 | 2.299 | +3 | |
| 2023 | 2.316 | +17 | |
| 2024 | 2.316 | 0 | |
| 2025 | 2.296 | −20 |
De los 271 municipios de Navarra, Irurtzun ocupa el puesto 57 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Pamplona/Iruña, con 209.094 habitantes, a 19 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Irurtzun
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Irurtzun, en datos
Irurtzun tenía 2.296 habitantes en 2025, frente a los 2.247 de 2020: ha ganado 49 vecinos en cinco años (+2,2 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 271 municipios de Navarra, Irurtzun ocupa el puesto 57 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Pamplona/Iruña, con 209.094 habitantes, a 19 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Irurtzun
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.247 | — | |
| 2021 | 2.296 | +49 | |
| 2022 | 2.299 | +3 | |
| 2023 | 2.316 | +17 | |
| 2024 | 2.316 | 0 | |
| 2025 | 2.296 | −20 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Irurtzun
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Irurtzun?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Irurtzun. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Irurtzun?
No. Irurtzun no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Irurtzun, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Irurtzun tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Irurtzun es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Irurtzun
Estos son los municipios que rodean a Irurtzun. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Arakil 1 km
- Imotz 5 km
- Iza/Itza 6 km
- Valle de Ollo/Ollaran 6 km
- Irañeta 9 km
- Lekunberri 10 km
- Uharte Arakil 10 km
- Atetz 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Con ellos he hecho la compra de un piso y ahora la puesta en alquiler y los recomiendo. El trato ha sido estupendo, muy amable, la comunicación muy ágil y todo ordenado.
Excelente trato y atención
Resolutivos. Buenos profesionales. Son muchos años en el sector y se nota.
Muy amables,trato cercano y siempre resuelven cualquier duda. En mi caso Ana y Silvia han sido quienes me han atendido y tengo que decir que chapó,un 10.
Empresa muy profesional, eficiente y resolutiva, totalmente recomendable. Son personas encantadoras y auténticos profesionales que facilitan el proceso en todo momento. ¡Muy agradecida por todo!
Muy buen trabajo!
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