Pisos en alquiler en Uharte Arakil
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Uharte Arakil. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Uharte Arakil
¿Está limitado el alquiler en Uharte Arakil?
En Uharte Arakil el alquiler no está limitado.
Comunidad Foral de Navarra no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Uharte Arakil
770 habitantes tiene Uharte Arakil, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
De 789 a 770 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Uharte Arakil están Irañeta (1 km), Arruazu (4 km), Lakuntza (5 km), Ergoiena (6 km). El mayor de los vecinos es Lakuntza, con 1.338 habitantes a 5 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Uharte Arakil ocupa el puesto 95 de los 271 municipios de Navarra por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Navarra, Uharte Arakil está al oeste de Pamplona/Iruña, a unos 28 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −2,4% frente al +3,3% de media en Navarra. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 114 municipios, 47 de ellos más poblados que Uharte Arakil. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Uharte Arakil no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2023 con 806 habitantes, 36 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 51 de los 75 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Uharte Arakil
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 789 | — | |
| 2021 | 781 | −8 | |
| 2022 | 791 | +10 | |
| 2023 | 806 | +15 | |
| 2024 | 791 | −15 | |
| 2025 | 770 | −21 |
De los 271 municipios de Navarra, Uharte Arakil ocupa el puesto 95 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Pamplona/Iruña, con 209.094 habitantes, a 28 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Uharte Arakil
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Uharte Arakil, en datos
Uharte Arakil tenía 770 habitantes en 2025, frente a los 789 de 2020: ha perdido 19 vecinos en cinco años (-2,4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 271 municipios de Navarra, Uharte Arakil ocupa el puesto 95 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Pamplona/Iruña, con 209.094 habitantes, a 28 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Uharte Arakil
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 789 | — | |
| 2021 | 781 | −8 | |
| 2022 | 791 | +10 | |
| 2023 | 806 | +15 | |
| 2024 | 791 | −15 | |
| 2025 | 770 | −21 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Uharte Arakil
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Uharte Arakil?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Uharte Arakil. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Uharte Arakil?
No. Uharte Arakil no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Uharte Arakil, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Uharte Arakil tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Uharte Arakil es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Uharte Arakil
Estos son los municipios que rodean a Uharte Arakil. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Irañeta 1 km
- Arruazu 4 km
- Lakuntza 5 km
- Ergoiena 6 km
- Arbizu 7 km
- Arakil 9 km
- Larraun 9 km
- Lekunberri 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Ana es muy maja
Muy contento con los abogados de Consultin, buscaba asesoramiento para una reclamación y me lo han solucionado todo muy rápido.
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