Pisos en alquiler en Illueca
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Illueca. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Illueca
¿Está limitado el alquiler en Illueca?
En Illueca el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Illueca
Con 2.782 habitantes, Illueca tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
El padrón apenas se mueve: 2.809 habitantes en 2020 y 2.782 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Illueca están Gotor (2 km), Brea de Aragón (3 km), Jarque de Moncayo (4 km), Sestrica (6 km). Ninguno de ellos supera a Illueca en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 293 municipios de Zaragoza, Illueca es el 28º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Zaragoza, Illueca se sitúa al oeste de Zaragoza, a unos 63 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −1,0% frente al +2,0% de media en Zaragoza. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 66 municipios, 5 de ellos más poblados que Illueca. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Illueca no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su entorno va en la misma dirección: de los 42 municipios a menos de 25 km, 17 crecen y 25 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Illueca
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.809 | — | |
| 2021 | 2.778 | −31 | |
| 2022 | 2.746 | −32 | |
| 2023 | 2.711 | −35 | |
| 2024 | 2.727 | +16 | |
| 2025 | 2.782 | +55 |
De los 293 municipios de Zaragoza, Illueca ocupa el puesto 28 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 63 km en línea recta.
Municipios cercanos a Illueca
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Illueca, en datos
Illueca tenía 2.782 habitantes en 2025, frente a los 2.809 de 2020: ha perdido 27 vecinos en cinco años (-1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 293 municipios de Zaragoza, Illueca ocupa el puesto 28 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 63 km en línea recta.
Evolución del padrón en Illueca
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.809 | — | |
| 2021 | 2.778 | −31 | |
| 2022 | 2.746 | −32 | |
| 2023 | 2.711 | −35 | |
| 2024 | 2.727 | +16 | |
| 2025 | 2.782 | +55 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Illueca
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Illueca?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Illueca. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Illueca?
No. Illueca no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Illueca, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Illueca tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Illueca es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Illueca
Estos son los municipios que rodean a Illueca. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Gotor 2 km
- Brea de Aragón 3 km
- Jarque de Moncayo 4 km
- Sestrica 6 km
- Mesones de Isuela 8 km
- Morés 9 km
- Nigüella 9 km
- Oseja 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Me atendieron rápido y resolvieron todas las dudas que tenía desde la comodidad de mi casa
Muy contento con esta inmobiliaria, personal muy atento y cercano, dando respuesta a cualquier duda que pueda surgir. Muy profesional!!! La recomiendo!!!
Excelente atención, muy competentes , la atención de Ivan fue excelente y totalmente comprometido , 100% recomendados
Un servicio estupendo y rapido satisfecha con todo el equipo de consultin, muy atentos y colaboradores
Grandes profesionales, han vendido mi piso en menos de un mes. Todo perfecto y sin complicaciones, con total transparencia. Gracias por todo. Recomendable 100%.
Yo pongo 10 estela ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ Grupo de abogados profesional Muchas Gracias
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