Pisos en alquiler en Gotor
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Gotor. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Gotor
¿Está limitado el alquiler en Gotor?
En Gotor el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Gotor
Gotor es un municipio de 309 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
De 302 a 309 habitantes en cinco años, 7 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Gotor están Illueca (2 km), Jarque de Moncayo (2 km), Brea de Aragón (5 km), Oseja (7 km). A 2 km está Illueca, con 2.782 habitantes: unas 9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Gotor va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Gotor ocupa el puesto 119 de los 293 municipios de Zaragoza por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Zaragoza, Gotor se sitúa al oeste de Zaragoza, a unos 65 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: +2,3% aquí frente al +2,0% de media en Zaragoza. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 60 municipios, 20 de ellos más poblados que Gotor. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Gotor no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2021 con 311 habitantes, 2 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 25 de los 40 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Gotor
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 302 | — | |
| 2021 | 311 | +9 | |
| 2022 | 290 | −21 | |
| 2023 | 307 | +17 | |
| 2024 | 306 | −1 | |
| 2025 | 309 | +3 |
De los 293 municipios de Zaragoza, Gotor ocupa el puesto 119 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 65 km en línea recta.
Municipios cercanos a Gotor
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Gotor, en datos
Gotor tenía 309 habitantes en 2025, frente a los 302 de 2020: ha ganado 7 vecinos en cinco años (+2,3 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 293 municipios de Zaragoza, Gotor ocupa el puesto 119 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 65 km en línea recta.
Evolución del padrón en Gotor
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 302 | — | |
| 2021 | 311 | +9 | |
| 2022 | 290 | −21 | |
| 2023 | 307 | +17 | |
| 2024 | 306 | −1 | |
| 2025 | 309 | +3 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Gotor
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Gotor?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Gotor. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Gotor?
No. Gotor no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Gotor, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Gotor tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Gotor es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Gotor
Estos son los municipios que rodean a Gotor. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Illueca 2 km
- Jarque de Moncayo 2 km
- Brea de Aragón 5 km
- Oseja 7 km
- Sestrica 8 km
- Mesones de Isuela 9 km
- Tierga 9 km
- Nigüella 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buena atención. Muy buen trato al cliente. Muy de tu a tu, como a mi me gusta. Gracias!
Empresa muy profesional, eficiente y resolutiva, totalmente recomendable. Son personas encantadoras y auténticos profesionales que facilitan el proceso en todo momento. ¡Muy agradecida por todo!
La experiencia de comprar una vivienda con el equipo de Consultin ha sido excelente.
Muy buena atención y profesionalidad
Esta inmobiliaria es excelente. Te dan todos los detalles de forma clara y sencilla de entender. Eso es lo que esperarías de una inmobiliaria pero además el trato es inmejorable. Tanto Silvia, Yaiza como María son un encanto y me han facili…
Superan en positivo las expectativas, Ana una excelente profesional, clara, rápida y atenciosa. Muy satisfechos
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