Pisos en alquiler en Hérmedes de Cerrato
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Hérmedes de Cerrato. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Hérmedes de Cerrato
¿Está limitado el alquiler en Hérmedes de Cerrato?
En Hérmedes de Cerrato el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Hérmedes de Cerrato
Con 72 habitantes, Hérmedes de Cerrato está entre los municipios más pequeños de Palencia. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
Hérmedes de Cerrato tenía 79 habitantes en 2020 y hoy tiene 72: 7 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Hérmedes de Cerrato están Cevico Navero (5 km), Torre de Esgueva (6 km), Fombellida (6 km), Villaconancio (7 km). El mayor de los vecinos es Castroverde de Cerrato, con 192 habitantes a 8 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 191 municipios de Palencia, Hérmedes de Cerrato es el 134º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Palencia, Hérmedes de Cerrato está al sureste de Palencia, a unos 37 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −8,9% frente al −1,0% de media en Palencia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 79 municipios, 67 de ellos más poblados que Hérmedes de Cerrato. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Hérmedes de Cerrato no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 52 municipios a menos de 25 km, 13 crecen y 37 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Hérmedes de Cerrato
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 79 | — | |
| 2021 | 78 | −1 | |
| 2022 | 78 | 0 | |
| 2023 | 74 | −4 | |
| 2024 | 74 | 0 | |
| 2025 | 72 | −2 |
De los 191 municipios de Palencia, Hérmedes de Cerrato ocupa el puesto 134 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palencia, con 77.466 habitantes, a 37 km en línea recta.
Municipios cercanos a Hérmedes de Cerrato
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Hérmedes de Cerrato, en datos
Hérmedes de Cerrato tenía 72 habitantes en 2025, frente a los 79 de 2020: ha perdido 7 vecinos en cinco años (-8,9 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 191 municipios de Palencia, Hérmedes de Cerrato ocupa el puesto 134 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palencia, con 77.466 habitantes, a 37 km en línea recta.
Evolución del padrón en Hérmedes de Cerrato
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 79 | — | |
| 2021 | 78 | −1 | |
| 2022 | 78 | 0 | |
| 2023 | 74 | −4 | |
| 2024 | 74 | 0 | |
| 2025 | 72 | −2 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Hérmedes de Cerrato
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Hérmedes de Cerrato?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Hérmedes de Cerrato. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Hérmedes de Cerrato?
No. Hérmedes de Cerrato no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Hérmedes de Cerrato, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Hérmedes de Cerrato tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Hérmedes de Cerrato es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Hérmedes de Cerrato
Estos son los municipios que rodean a Hérmedes de Cerrato. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cevico Navero 5 km
- Fombellida 6 km
- Torre de Esgueva 6 km
- Villaconancio 7 km
- Canillas de Esgueva 8 km
- Castroverde de Cerrato 8 km
- Castrillo de Don Juan 9 km
- Encinas de Esgueva 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Excelente trato y atención
Excelente atención, muy competentes , la atención de Ivan fue excelente y totalmente comprometido , 100% recomendados
Buen trato, buena gestión y con mucha rapidez. Todas la gestiones ejecutadas de 10.
Muy agradecidos con la vuestra atención, super eficaz unos profesionales 100/100.
Todo perfecto Todo el personal muy cualificado ,amables y atentos . Hoy día es muy difícil encontrar profesionales cualificados y responsables en su trabajo ,pues ellos lo son .
Muy conforme y altamente recomendables, excelentes profesionales cumplen en tiempo y forma con la mayor celeridad. Muchas gracias, continuar como cliente suyo es una satisfacción. Las chicas muy majas!!!
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