Pisos en alquiler en Güéjar Sierra
3 inmuebles anunciados en Güéjar Sierra desde 600 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
3 inmuebles en alquiler en Güéjar Sierra anunciados en otros portales
Reunimos los inmuebles en alquiler en Güéjar Sierra que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 3, de 600 a 890 € al mes; 1 lo anuncia un particular.
Piso en calle Molinos, Güéjar Sierra
600 €/mes
89 m² · 2 hab. · 1 baño
Inmobiliaria · Habitaclia
Ver el inmueblePiso en avenida Duque San Pedro, Güéjar Sierra
600 €/mes
128 m² · 3 hab. · 2 baños
Inmobiliaria · Idealista
Ver el inmueblePiso en calle Maestro Don Enrique, 7, Güéjar Sierra
890 €/mes
140 m² · 6 hab. · 2 baños
Particular · Idealista
Ver el inmuebleVivir en Güéjar Sierra
¿Está limitado el alquiler en Güéjar Sierra?
En Güéjar Sierra el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Güéjar Sierra
Güéjar Sierra tiene 2.915 habitantes, suficiente para que haya movimiento constante: varias viviendas compitiendo a la vez, precios conocidos y plazos razonables.
El padrón ha subido de 2.857 habitantes en 2020 a 2.915 en 2025: 58 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Güéjar Sierra están Quéntar (11 km), Dúdar (12 km), Pinos Genil (13 km), Lugros (14 km). El mayor de los vecinos es Cenes de la Vega, con 8.254 habitantes a 16 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 174 municipios de Granada, Güéjar Sierra es el 54º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Granada, Güéjar Sierra está al este de Granada, a unos 21 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +2,0% aquí frente al +2,6% de media en Granada. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 77 municipios, 26 de ellos más poblados que Güéjar Sierra. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Güéjar Sierra no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2024 con 2.926 habitantes, 11 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 48 municipios que tiene a menos de 25 km, 35 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Güéjar Sierra, en datos
Güéjar Sierra tenía 2.915 habitantes en 2025, frente a los 2.857 de 2020: ha ganado 58 vecinos en cinco años (+2 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 174 municipios de Granada, Güéjar Sierra ocupa el puesto 54 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 21 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Güéjar Sierra
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.857 | — | |
| 2021 | 2.906 | +49 | |
| 2022 | 2.880 | −26 | |
| 2023 | 2.909 | +29 | |
| 2024 | 2.926 | +17 | |
| 2025 | 2.915 | −11 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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«Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin»
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Güéjar Sierra
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Güéjar Sierra?
Hoy hay 3 inmuebles anunciados en Güéjar Sierra en otros portales, desde 600 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Güéjar Sierra?
No. Güéjar Sierra no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Güéjar Sierra, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Güéjar Sierra tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Güéjar Sierra es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Güéjar Sierra
Estos son los municipios que rodean a Güéjar Sierra. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Güéjar Sierra
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Güéjar Sierra, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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