Pisos en alquiler en La Guancha
Todavía no tenemos inmuebles publicados en La Guancha. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en La Guancha
¿Está limitado el alquiler en Guancha, La?
En Guancha, La el alquiler no está limitado.
Canarias no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Guancha, La
Con 5.667 habitantes, Guancha, La tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
De 5.540 a 5.667 habitantes en cinco años, 127 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Guancha, La están San Juan de la Rambla (2 km), Icod de los Vinos (6 km), Realejos, Los (6 km), Garachico (11 km). A 12 km está Orotava, La, con 42.514 habitantes: unas 7,5 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Guancha, La va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Guancha, La ocupa el puesto 30 de los 54 municipios de Santa Cruz de Tenerife por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Santa Cruz de Tenerife, Guancha, La está al oeste de Santa Cruz de Tenerife, a unos 40 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +2,3% aquí frente al +3,6% de media en Santa Cruz de Tenerife. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 25 municipios, 18 de ellos más poblados que Guancha, La. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Guancha, La no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 17 municipios que tiene a menos de 25 km, 15 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Guancha, La
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.540 | — | |
| 2021 | 5.553 | +13 | |
| 2022 | 5.561 | +8 | |
| 2023 | 5.562 | +1 | |
| 2024 | 5.593 | +31 | |
| 2025 | 5.667 | +74 |
De los 54 municipios de Santa Cruz de Tenerife, Guancha, La ocupa el puesto 30 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Santa Cruz de Tenerife, con 211.957 habitantes, a 40 km en línea recta.
Municipios cercanos a Guancha, La
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
La Guancha, en datos
La Guancha tenía 5.667 habitantes en 2025, frente a los 5.540 de 2020: ha ganado 127 vecinos en cinco años (+2,3 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 54 municipios de Santa Cruz de Tenerife, La Guancha ocupa el puesto 30 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Santa Cruz de Tenerife, con 211.957 habitantes, a 40 km en línea recta.
Evolución del padrón en La Guancha
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.540 | — | |
| 2021 | 5.553 | +13 | |
| 2022 | 5.561 | +8 | |
| 2023 | 5.562 | +1 | |
| 2024 | 5.593 | +31 | |
| 2025 | 5.667 | +74 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en La Guancha
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en La Guancha?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en La Guancha. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en La Guancha?
No. La Guancha no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en La Guancha, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a La Guancha tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en La Guancha es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de La Guancha
Estos son los municipios que rodean a La Guancha. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- San Juan de la Rambla 2 km
- Icod de los Vinos 6 km
- Los Realejos 6 km
- Garachico 11 km
- Puerto de la Cruz 11 km
- La Orotava 12 km
- El Tanque 13 km
- Los Silos 16 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un equipo fantástico que resolvieron todas mis dudas con una profesionalidad inmejorable, muy encantada con todo el proceso que al final acabó siendo positivo. Más que recomendable, un 10 para vosotr@s! 👌
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Alquilé el piso con ellos y el servicio fue excepcional.
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