Pisos en alquiler en Garachico
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Garachico. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Garachico
¿Está limitado el alquiler en Garachico?
En Garachico el alquiler no está limitado.
Canarias no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Garachico
Garachico tiene 4.940 habitantes, suficiente para que haya movimiento constante: varias viviendas compitiendo a la vez, precios conocidos y plazos razonables.
De 4.869 a 4.940 habitantes en cinco años, 71 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Garachico están Tanque, El (4 km), Icod de los Vinos (5 km), Silos, Los (5 km), Buenavista del Norte (10 km). A 5 km está Icod de los Vinos, con 24.616 habitantes: unas 5 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Garachico va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Garachico ocupa el puesto 34 de los 54 municipios de Santa Cruz de Tenerife por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Santa Cruz de Tenerife, Garachico está al oeste de Santa Cruz de Tenerife, a unos 51 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +1,5% frente al +3,6% de media en Santa Cruz de Tenerife. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 14 municipios, 10 de ellos más poblados que Garachico. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Garachico no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 11 municipios que tiene a menos de 25 km, 9 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Garachico
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4.869 | — | |
| 2021 | 4.895 | +26 | |
| 2022 | 4.920 | +25 | |
| 2023 | 4.936 | +16 | |
| 2024 | 4.924 | −12 | |
| 2025 | 4.940 | +16 |
De los 54 municipios de Santa Cruz de Tenerife, Garachico ocupa el puesto 34 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Santa Cruz de Tenerife, con 211.957 habitantes, a 51 km en línea recta.
Municipios cercanos a Garachico
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Garachico, en datos
Garachico tenía 4.940 habitantes en 2025, frente a los 4.869 de 2020: ha ganado 71 vecinos en cinco años (+1,5 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 54 municipios de Santa Cruz de Tenerife, Garachico ocupa el puesto 34 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Santa Cruz de Tenerife, con 211.957 habitantes, a 51 km en línea recta.
Evolución del padrón en Garachico
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4.869 | — | |
| 2021 | 4.895 | +26 | |
| 2022 | 4.920 | +25 | |
| 2023 | 4.936 | +16 | |
| 2024 | 4.924 | −12 | |
| 2025 | 4.940 | +16 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Garachico
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Garachico?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Garachico. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Garachico?
No. Garachico no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Garachico, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Garachico tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Garachico es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Garachico
Estos son los municipios que rodean a Garachico. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- El Tanque 4 km
- Icod de los Vinos 5 km
- Los Silos 5 km
- Buenavista del Norte 10 km
- Santiago del Teide 10 km
- La Guancha 11 km
- San Juan de la Rambla 13 km
- Los Realejos 17 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
L'equip genial. El tracte que vaig rebre per part d'en Jordi Ribera va ser excel-lent. Amb la informació que li vaig facilitar i en base a les meves opcions, em va recomanar i ensenyar allò que més s'ajustava a les meves necessitats. Tracte…
Estamos encantados con Consultin. Pusimos el piso en venta y ellos se ocuparon de todo. Lo hemos vendido enseguida. Trato muy muy profesional y muy muy humano. Un gusto trabajar con ellos. 100% recomendable. Gracias por todo!!!
Muy contentos con toda la atencion recibida por todo el equipo. Muy profecionales
Mi experiencia ha sido genial. Un trato amable y muy cercano. Me atendieron en seguida aclarando las dudas que tenía. IVAN UN GRAN PROFESIONAL Y PERSONA. Totalmente recomendable!!
Excelente servicio de CONSULTIN. Tanto Anna como Iván fueron muy profesionales y atentos en todo momento. Desde su conocimiento del mercado inmobiliario, destaco la atención personalizada, su disponibilidad y resolución ante mis preguntas…
Dinos qué piso buscas en Garachico
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Garachico, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.