Pisos en alquiler en El Granado
Todavía no tenemos inmuebles publicados en El Granado. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en El Granado
¿Está limitado el alquiler en Granado, El?
En Granado, El el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Granado, El
Granado, El es un municipio de 480 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón ha pasado de 532 habitantes en 2020 a 480 en 2025: 52 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Granado, El están Sanlúcar de Guadiana (6 km), Almendro, El (8 km), Villanueva de los Castillejos (12 km), San Silvestre de Guzmán (16 km). A 19 km está Puebla de Guzmán, con 3.071 habitantes: unas 6,4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Granado, El va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 80 municipios de Huelva, Granado, El es el 63º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Huelva, Granado, El está al noroeste de Huelva, a unos 53 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −9,8% frente al +2,2% de media en Huelva. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 9 municipios, 8 de ellos más poblados que Granado, El. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Granado, El no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Y lo hace mientras 5 de los 6 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Granado, El
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 532 | — | |
| 2021 | 517 | −15 | |
| 2022 | 507 | −10 | |
| 2023 | 498 | −9 | |
| 2024 | 493 | −5 | |
| 2025 | 480 | −13 |
De los 80 municipios de Huelva, Granado, El ocupa el puesto 63 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huelva, con 143.215 habitantes, a 53 km en línea recta.
Municipios cercanos a Granado, El
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
El Granado, en datos
El Granado tenía 480 habitantes en 2025, frente a los 532 de 2020: ha perdido 52 vecinos en cinco años (-9,8 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 80 municipios de Huelva, El Granado ocupa el puesto 63 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huelva, con 143.215 habitantes, a 53 km en línea recta.
Evolución del padrón en El Granado
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 532 | — | |
| 2021 | 517 | −15 | |
| 2022 | 507 | −10 | |
| 2023 | 498 | −9 | |
| 2024 | 493 | −5 | |
| 2025 | 480 | −13 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en El Granado
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en El Granado?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en El Granado. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en El Granado?
No. El Granado no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en El Granado, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a El Granado tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en El Granado es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de El Granado
Estos son los municipios que rodean a El Granado. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Sanlúcar de Guadiana 6 km
- El Almendro 8 km
- Villanueva de los Castillejos 12 km
- San Silvestre de Guzmán 16 km
- Puebla de Guzmán 19 km
- Villablanca 25 km
- Paymogo 26 km
- Alosno 28 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
He tenido un trato muy personal, atento en todo momento, me he sentido muy tranquilo sabiendo que, cualquier trámite que surgiera iba a estar, "Consultin", para solucionarlo. Muy recomendable por mi parte, y solo me queda agradecer a todo e…
Increíble la profesionalidad. Trato humano y una gran eficiéncia así como rapidez. Totalmente recomendable. El equipo áltamente profesional, especial mención a Iván e Iman. Os agradezco el trabajo y desde luego 100% recomendables. PROFESION…
Excelente atención, muy competentes , la atención de Ivan fue excelente y totalmente comprometido , 100% recomendados
Muy atentos a cada momento. Super profesionales y aconsejando siempre qué paso es mejor seguir. No te dejan solo hasta el final del proceso!! Gracias por todo!!
Personal muy amable, cercano y eficiente. Mi proceso ha sido muy largo y en todo momento se han preocupado por cualquier gestión, visita al inmueble y lo que más valoro es que han simpatizado con la situación en todo momento. Volvería a con…
Gracias por la venta tan rápida de mi piso
Dinos qué piso buscas en El Granado
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en El Granado, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.