Pisos en alquiler en El Almendro
Todavía no tenemos inmuebles publicados en El Almendro. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en El Almendro
¿Está limitado el alquiler en Almendro, El?
En Almendro, El el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Almendro, El
Con 862 habitantes, Almendro, El se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
El padrón ha subido de 840 habitantes en 2020 a 862 en 2025: 22 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Almendro, El están Granado, El (8 km), Villanueva de los Castillejos (11 km), Puebla de Guzmán (12 km), Sanlúcar de Guadiana (14 km). El mayor de los vecinos es Puebla de Guzmán, con 3.071 habitantes a 12 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 80 municipios de Huelva, Almendro, El es el 55º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Huelva, Almendro, El está al noroeste de Huelva, a unos 53 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +2,6% aquí frente al +2,2% de media en Huelva. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 9 municipios, 6 de ellos más poblados que Almendro, El. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Almendro, El no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 7 municipios que tiene a menos de 25 km, 4 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Almendro, El
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 840 | — | |
| 2021 | 835 | −5 | |
| 2022 | 848 | +13 | |
| 2023 | 848 | 0 | |
| 2024 | 858 | +10 | |
| 2025 | 862 | +4 |
De los 80 municipios de Huelva, Almendro, El ocupa el puesto 55 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huelva, con 143.215 habitantes, a 53 km en línea recta.
Municipios cercanos a Almendro, El
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
El Almendro, en datos
El Almendro tenía 862 habitantes en 2025, frente a los 840 de 2020: ha ganado 22 vecinos en cinco años (+2,6 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 80 municipios de Huelva, El Almendro ocupa el puesto 55 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huelva, con 143.215 habitantes, a 53 km en línea recta.
Evolución del padrón en El Almendro
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 840 | — | |
| 2021 | 835 | −5 | |
| 2022 | 848 | +13 | |
| 2023 | 848 | 0 | |
| 2024 | 858 | +10 | |
| 2025 | 862 | +4 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en El Almendro
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en El Almendro?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en El Almendro. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en El Almendro?
No. El Almendro no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en El Almendro, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a El Almendro tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en El Almendro es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de El Almendro
Estos son los municipios que rodean a El Almendro. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- El Granado 8 km
- Villanueva de los Castillejos 11 km
- Puebla de Guzmán 12 km
- Sanlúcar de Guadiana 14 km
- Paymogo 19 km
- San Silvestre de Guzmán 21 km
- Alosno 23 km
- San Bartolomé de la Torre 28 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buen trato desde el principio y todo muy rápido y fluido. Ha sido muy fácil. Totalmente recomendable.
Estoy muy agradecida con el equipo de consultin, Iván y Anna por la compraventa que realize ayer, muy atentos, y profesionales, pude cumplir uno de mis sueños tener mi propio piso y ahora toca disfrútarlo💪💪💯
Grandes profesionales, encantada con su trabajo y el buen trato. Muy recomendable.
Nuestra experiencia con la inmobiliaria a sido muy positiva, porque después de más de 2 años de tener el piso en venta lo cojido Consulting y antes de lo Esperado Y lo tenían vendido.
Muy contento con consultin y sus trabajadores que a pesar de todo, ayudan muchísimo al cliente teniendo contacto en todo momento, muchas gracias por todo. 100% recomendables.
Un servicio estupendo y rapido satisfecha con todo el equipo de consultin, muy atentos y colaboradores
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