Pisos en alquiler en Graja de Campalbo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Graja de Campalbo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Graja de Campalbo
¿Está limitado el alquiler en Graja de Campalbo?
En Graja de Campalbo el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Graja de Campalbo
Graja de Campalbo es un municipio de 85 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
Graja de Campalbo tenía 91 habitantes en 2020 y hoy tiene 85: 6 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Graja de Campalbo están Santa Cruz de Moya (6 km), Talayuelas (6 km), Landete (9 km), Aras de los Olmos (12 km). A 9 km está Landete, con 1.175 habitantes: unas 13,8 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Graja de Campalbo va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 237 municipios de Cuenca, Graja de Campalbo es el 170º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Cuenca, Graja de Campalbo se sitúa al este de Cuenca, a unos 76 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −6,6% frente al +1,3% de media en Cuenca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 36 municipios, 27 de ellos más poblados que Graja de Campalbo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Graja de Campalbo no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2022 con 96 habitantes, 11 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 12 de los 24 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Graja de Campalbo, en datos
Graja de Campalbo tenía 85 habitantes en 2025, frente a los 91 de 2020: ha perdido 6 vecinos en cinco años (-6,6 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 237 municipios de Cuenca, Graja de Campalbo ocupa el puesto 170 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cuenca, con 53.600 habitantes, a 77 km en línea recta.
Evolución del padrón en Graja de Campalbo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 91 | — | |
| 2021 | 91 | 0 | |
| 2022 | 96 | +5 | |
| 2023 | 89 | −7 | |
| 2024 | 85 | −4 | |
| 2025 | 85 | 0 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Graja de Campalbo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Graja de Campalbo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Graja de Campalbo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Graja de Campalbo?
No. Graja de Campalbo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Graja de Campalbo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Graja de Campalbo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Graja de Campalbo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Graja de Campalbo
Estos son los municipios que rodean a Graja de Campalbo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Graja de Campalbo
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Graja de Campalbo, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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