Pisos en alquiler en Fustiñana
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Fustiñana. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Fustiñana
¿Está limitado el alquiler en Fustiñana?
En Fustiñana el alquiler no está limitado.
Comunidad Foral de Navarra no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Fustiñana
En Fustiñana viven 2.445 personas. A esta escala hay un mercado reconocible: operaciones todos los meses, referencias fiables y demanda que también llega de fuera.
El padrón apenas se mueve: 2.483 habitantes en 2020 y 2.445 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Fustiñana están Ribaforada (3 km), Cabanillas (4 km), Buñuel (6 km), Fontellas (8 km). A 11 km está Tudela, con 38.903 habitantes: unas 15,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Fustiñana va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
De los 271 municipios de Navarra, Fustiñana es el 50º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Navarra, Fustiñana se sitúa al sur de Pamplona/Iruña, a unos 89 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −1,5% frente al +3,3% de media en Navarra. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 50 municipios, 15 de ellos más poblados que Fustiñana. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Fustiñana no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su máximo lo tocó en 2021 con 2.490 habitantes, 45 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 23 de los 34 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Fustiñana
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.483 | — | |
| 2021 | 2.490 | +7 | |
| 2022 | 2.459 | −31 | |
| 2023 | 2.457 | −2 | |
| 2024 | 2.451 | −6 | |
| 2025 | 2.445 | −6 |
De los 271 municipios de Navarra, Fustiñana ocupa el puesto 50 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Pamplona/Iruña, con 209.094 habitantes, a 89 km en línea recta.
Municipios cercanos a Fustiñana
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Fustiñana, en datos
Fustiñana tenía 2.445 habitantes en 2025, frente a los 2.483 de 2020: ha perdido 38 vecinos en cinco años (-1,5 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 271 municipios de Navarra, Fustiñana ocupa el puesto 50 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Pamplona/Iruña, con 209.094 habitantes, a 89 km en línea recta.
Evolución del padrón en Fustiñana
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.483 | — | |
| 2021 | 2.490 | +7 | |
| 2022 | 2.459 | −31 | |
| 2023 | 2.457 | −2 | |
| 2024 | 2.451 | −6 | |
| 2025 | 2.445 | −6 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Fustiñana
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Fustiñana?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Fustiñana. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Fustiñana?
No. Fustiñana no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Fustiñana, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Fustiñana tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Fustiñana es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Fustiñana
Estos son los municipios que rodean a Fustiñana. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Ribaforada 3 km
- Cabanillas 4 km
- Buñuel 6 km
- Fontellas 8 km
- Tudela 11 km
- Novillas 12 km
- Cortes 12 km
- Mallén 14 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Ha sido un proceso largo para cuadrar la financiación, pero que ha acabado con éxito gracias a la paciencia y seguimiento de Iván y su equipo
Perfecto
Un trato excelente por parte de todo el equipo y sobretodo a Iván! Me lo recomendaron y ha sido muy eficiente en todo. Gracias por toda la ayuda y por las recomendaciones, ya tengo mi piso vendido en 1 semana!!!! Graciasss equipo!!!!!
Un amigo me comentó de este lugar y me decidí a probar. Trato cercano, muy atentos y resolutivos. Salí más que satisfecho.. Un 10!
He alquilado una vivienda con ellos. Y he de decir que son un encanto el equipo de profesionales de la inmobiliaria. Un trato estupendo por ambas partes. Tanto Anna la chica que nos atendió y nos enseñó la vivienda, como Inma la chica que n…
Ana es muy maja
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