Pisos en alquiler en Fuentes de Andalucía
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Fuentes de Andalucía. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Fuentes de Andalucía
¿Está limitado el alquiler en Fuentes de Andalucía?
En Fuentes de Andalucía el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Fuentes de Andalucía
Fuentes de Andalucía reúne 7.247 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
El padrón ha subido de 7.152 habitantes en 2020 a 7.247 en 2025: 95 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Fuentes de Andalucía están Campana, La (13 km), Luisiana, La (14 km), Lantejuela (16 km), Marchena (16 km). El mayor de los vecinos es Palma del Río, con 20.438 habitantes a 22 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Fuentes de Andalucía ocupa el puesto 50 de los 106 municipios de Sevilla por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Sevilla, Fuentes de Andalucía está al este de Sevilla, a unos 56 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +1,3% aquí frente al +1,4% de media en Sevilla. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 12 municipios, 5 de ellos más poblados que Fuentes de Andalucía. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Fuentes de Andalucía no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Su máximo lo tocó en 2024 con 7.247 habitantes. Su entorno va en la misma dirección: de los 8 municipios a menos de 25 km, 4 crecen y 4 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Fuentes de Andalucía, en datos
Fuentes de Andalucía tenía 7.247 habitantes en 2025, frente a los 7.152 de 2020: ha ganado 95 vecinos en cinco años (+1,3 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 106 municipios de Sevilla, Fuentes de Andalucía ocupa el puesto 50 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Sevilla, con 689.423 habitantes, a 56 km en línea recta.
Evolución del padrón en Fuentes de Andalucía
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7.152 | — | |
| 2021 | 7.160 | +8 | |
| 2022 | 7.173 | +13 | |
| 2023 | 7.217 | +44 | |
| 2024 | 7.247 | +30 | |
| 2025 | 7.247 | 0 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Fuentes de Andalucía
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Fuentes de Andalucía?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Fuentes de Andalucía. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Fuentes de Andalucía?
No. Fuentes de Andalucía no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Fuentes de Andalucía, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Fuentes de Andalucía tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Fuentes de Andalucía es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Fuentes de Andalucía
Estos son los municipios que rodean a Fuentes de Andalucía. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Fuentes de Andalucía
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Fuentes de Andalucía, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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