Pisos en alquiler en Cañada Rosal
1 inmueble anunciado en Cañada Rosal desde 450 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
1 inmueble en alquiler en Cañada Rosal anunciado en otro portal
Reunimos los inmuebles en alquiler en Cañada Rosal que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 1, por 450 € al mes; 1 lo anuncia un particular.
Vivir en Cañada Rosal
¿Está limitado el alquiler en Cañada Rosal?
En Cañada Rosal el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Cañada Rosal
Cañada Rosal reúne 3.481 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
El padrón ha subido de 3.325 habitantes en 2020 a 3.481 en 2025: 156 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Cañada Rosal están Luisiana, La (6 km), Fuente Carreteros (9 km), Palma del Río (12 km), Écija (13 km). A 13 km está Écija, con 39.659 habitantes: unas 11,4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Cañada Rosal va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 106 municipios de Sevilla, Cañada Rosal es el 77º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Sevilla, Cañada Rosal se sitúa al este de Sevilla, a unos 71 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +4,7% frente al +1,4% de media en Sevilla. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 16 municipios, 13 de ellos más poblados que Cañada Rosal. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Cañada Rosal no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Llama la atención que crezca mientras 6 de los 9 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Cañada Rosal, en datos
Cañada Rosal tenía 3.481 habitantes en 2025, frente a los 3.325 de 2020: ha ganado 156 vecinos en cinco años (+4,7 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 106 municipios de Sevilla, Cañada Rosal ocupa el puesto 77 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Sevilla, con 689.423 habitantes, a 71 km en línea recta.
Evolución del padrón en Cañada Rosal
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.325 | — | |
| 2021 | 3.347 | +22 | |
| 2022 | 3.379 | +32 | |
| 2023 | 3.391 | +12 | |
| 2024 | 3.410 | +19 | |
| 2025 | 3.481 | +71 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Cañada Rosal
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Cañada Rosal?
Hoy hay 1 inmueble anunciado en Cañada Rosal en otros portales, desde 450 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Cañada Rosal?
No. Cañada Rosal no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Cañada Rosal, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Cañada Rosal tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Cañada Rosal es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Cañada Rosal
Estos son los municipios que rodean a Cañada Rosal. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Cañada Rosal
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Cañada Rosal, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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