Pisos en alquiler en Fuenteguinaldo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Fuenteguinaldo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Fuenteguinaldo
¿Está limitado el alquiler en Fuenteguinaldo?
En Fuenteguinaldo el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Fuenteguinaldo
635 habitantes tiene Fuenteguinaldo, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
De 678 habitantes en 2020 a 635 en 2025: Fuenteguinaldo ha perdido 43 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Fuenteguinaldo están Ituero de Azaba (6 km), Puebla de Azaba (6 km), Robleda (8 km), Casillas de Flores (9 km). Ninguno de ellos supera a Fuenteguinaldo en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 362 municipios de Salamanca, Fuenteguinaldo es el 44º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Salamanca, Fuenteguinaldo se sitúa al suroeste de Salamanca, a unos 102 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −6,3% frente al −0,1% de media en Salamanca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 46 municipios, 8 de ellos más poblados que Fuenteguinaldo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Fuenteguinaldo no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 31 municipios a menos de 25 km, 1 crecen y 30 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Fuenteguinaldo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 678 | — | |
| 2021 | 674 | −4 | |
| 2022 | 667 | −7 | |
| 2023 | 662 | −5 | |
| 2024 | 652 | −10 | |
| 2025 | 635 | −17 |
De los 362 municipios de Salamanca, Fuenteguinaldo ocupa el puesto 44 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 102 km en línea recta.
Municipios cercanos a Fuenteguinaldo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Fuenteguinaldo, en datos
Fuenteguinaldo tenía 635 habitantes en 2025, frente a los 678 de 2020: ha perdido 43 vecinos en cinco años (-6,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 362 municipios de Salamanca, Fuenteguinaldo ocupa el puesto 44 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 102 km en línea recta.
Evolución del padrón en Fuenteguinaldo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 678 | — | |
| 2021 | 674 | −4 | |
| 2022 | 667 | −7 | |
| 2023 | 662 | −5 | |
| 2024 | 652 | −10 | |
| 2025 | 635 | −17 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Fuenteguinaldo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Fuenteguinaldo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Fuenteguinaldo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Fuenteguinaldo?
No. Fuenteguinaldo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Fuenteguinaldo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Fuenteguinaldo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Fuenteguinaldo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Fuenteguinaldo
Estos son los municipios que rodean a Fuenteguinaldo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Ituero de Azaba 6 km
- Puebla de Azaba 6 km
- Robleda 8 km
- Campillo de Azaba 9 km
- Casillas de Flores 9 km
- La Alberguería de Argañán 10 km
- El Bodón 11 km
- El Sahugo 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy amables,trato cercano y siempre resuelven cualquier duda. En mi caso Ana y Silvia han sido quienes me han atendido y tengo que decir que chapó,un 10.
Son jente de confianza,muy serios y tienen solución para todo. Estoy muy satisfecho de sus servicios!!
Muy atentos a cada momento. Super profesionales y aconsejando siempre qué paso es mejor seguir. No te dejan solo hasta el final del proceso!! Gracias por todo!!
Personal Muy Atento,Muy Grandes Profesionales,En Especial Silvia y Ana que fueron las que Me Atendieron,pero ya digo que son tod@s muy grandes profesionales y amables,les doy 5 estrellas porque no ay mas,si no le daría el infinito de estrel…
Muy conforme y altamente recomendables, excelentes profesionales cumplen en tiempo y forma con la mayor celeridad. Muchas gracias, continuar como cliente suyo es una satisfacción. Las chicas muy majas!!!
Estoy muy agradecida con el equipo de consultin, Iván y Anna por la compraventa que realize ayer, muy atentos, y profesionales, pude cumplir uno de mis sueños tener mi propio piso y ahora toca disfrútarlo💪💪💯
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