Pisos en alquiler en Fuengirola
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Fuengirola. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Fuengirola
¿Está limitado el alquiler en Fuengirola?
En Fuengirola el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Fuengirola
Fuengirola es una ciudad de 85.211 habitantes, con mercado propio y muy segmentado por zonas: una misma tipología cambia de precio de forma notable de un barrio a otro.
Fuengirola ha ganado 2.374 habitantes desde 2020, hasta los 85.211 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Fuengirola están Mijas (6 km), Benalmádena (8 km), Alhaurín el Grande (13 km), Torremolinos (14 km). El mayor de los vecinos es Mijas, con 95.104 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 103 municipios de Málaga, Fuengirola ocupa el puesto 5 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Málaga, Fuengirola está al suroeste de Málaga, a unos 27 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +2,9% frente al +6,2% de media en Málaga. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 16 municipios, 3 de ellos más poblados que Fuengirola. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Fuengirola no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2024 con 85.859 habitantes, 648 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 11 municipios que tiene a menos de 25 km, 11 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Fuengirola
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 82.837 | — | |
| 2021 | 82.585 | −252 | |
| 2022 | 83.226 | +641 | |
| 2023 | 85.598 | +2.372 | |
| 2024 | 85.859 | +261 | |
| 2025 | 85.211 | −648 |
De los 103 municipios de Málaga, Fuengirola ocupa el puesto 5 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Málaga, con 599.063 habitantes, a 27 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Fuengirola
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Fuengirola, en datos
Fuengirola tenía 85.211 habitantes en 2025, frente a los 82.837 de 2020: ha ganado 2.374 vecinos en cinco años (+2,9 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 103 municipios de Málaga, Fuengirola ocupa el puesto 5 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Málaga, con 599.063 habitantes, a 27 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Fuengirola
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 82.837 | — | |
| 2021 | 82.585 | −252 | |
| 2022 | 83.226 | +641 | |
| 2023 | 85.598 | +2.372 | |
| 2024 | 85.859 | +261 | |
| 2025 | 85.211 | −648 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Fuengirola
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Fuengirola?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Fuengirola. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Fuengirola?
No. Fuengirola no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Fuengirola, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Fuengirola tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Fuengirola es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Fuengirola
Estos son los municipios que rodean a Fuengirola. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Mijas 6 km
- Benalmádena 8 km
- Alhaurín el Grande 13 km
- Torremolinos 14 km
- Alhaurín de la Torre 15 km
- Coín 18 km
- Cártama 19 km
- Monda 21 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un trato y una profesionalidad inmejorable!! Lo recomiendo 100% , sin duda alguna volveré a contar con vosotros para futuras gestiones...Mil gracias por todo!!!
Recientemente adquiri una vivienda en la comarca del Bages,en San Vicente de Castellet a través de el asesor inmobiliario Sr Jordi Ribera de Castro colaborador de Consultin. La experiencia ha sido muy positiva,una operación inmobiliaria de…
He quedado muy satisfecho, volveré. Gracias por todo.
Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable
Con ellos he hecho la compra de un piso y ahora la puesta en alquiler y los recomiendo. El trato ha sido estupendo, muy amable, la comunicación muy ágil y todo ordenado.
Gracias a todo el equipo por hacer posible mi primera hipoteca. Recomiendo 100%
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