Pisos en alquiler en Dehesas Viejas
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Dehesas Viejas. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Dehesas Viejas
¿Está limitado el alquiler en Dehesas Viejas?
En Dehesas Viejas el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Dehesas Viejas
635 habitantes tiene Dehesas Viejas, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
El padrón ha pasado de 688 habitantes en 2020 a 635 en 2025: 53 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Dehesas Viejas están Domingo Pérez de Granada (5 km), Campotéjar (6 km), Iznalloz (9 km), Montejícar (10 km). A 9 km está Iznalloz, con 5.179 habitantes: unas 8,2 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Dehesas Viejas va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 174 municipios de Granada, Dehesas Viejas es el 129º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Granada, Dehesas Viejas está al norte de Granada, a unos 32 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −7,7% frente al +2,6% de media en Granada. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 39 municipios, 35 de ellos más poblados que Dehesas Viejas. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Dehesas Viejas no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 23 municipios a menos de 25 km, 9 crecen y 14 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Dehesas Viejas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 688 | — | |
| 2021 | 685 | −3 | |
| 2022 | 666 | −19 | |
| 2023 | 650 | −16 | |
| 2024 | 640 | −10 | |
| 2025 | 635 | −5 |
De los 174 municipios de Granada, Dehesas Viejas ocupa el puesto 129 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 32 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Dehesas Viejas
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Dehesas Viejas, en datos
Dehesas Viejas tenía 635 habitantes en 2025, frente a los 688 de 2020: ha perdido 53 vecinos en cinco años (-7,7 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 174 municipios de Granada, Dehesas Viejas ocupa el puesto 129 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 32 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Dehesas Viejas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 688 | — | |
| 2021 | 685 | −3 | |
| 2022 | 666 | −19 | |
| 2023 | 650 | −16 | |
| 2024 | 640 | −10 | |
| 2025 | 635 | −5 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Dehesas Viejas
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Dehesas Viejas?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Dehesas Viejas. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Dehesas Viejas?
No. Dehesas Viejas no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Dehesas Viejas, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Dehesas Viejas tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Dehesas Viejas es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Dehesas Viejas
Estos son los municipios que rodean a Dehesas Viejas. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Domingo Pérez de Granada 5 km
- Campotéjar 6 km
- Iznalloz 9 km
- Montejícar 10 km
- Montillana 11 km
- Píñar 11 km
- Noalejo 11 km
- Benalúa de las Villas 13 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
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