Pisos en alquiler en Costur

¿Está limitado el alquiler en Costur?

Cómo es Costur

Con 511 habitantes, Costur se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.

Costur mantiene su población: 518 en 2020, 511 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.

Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Costur están Figueroles (5 km), Alcora, l' (7 km), Sant Joan de Moró (7 km), Useres, les/Useras (8 km). A 7 km está Alcora, l', con 10.664 habitantes: unas 20,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Costur va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.

Costur ocupa el puesto 69 de los 134 municipios de Castellón por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.

Dentro de Castellón, Costur queda al noroeste de Castelló de la Plana/Castellón de la Plana y a solo 18 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −1,4% frente al +7,1% de media en Castellón. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 57 municipios, 30 de ellos más poblados que Costur. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.

Mirado año por año, el recorrido de Costur no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2023 con 535 habitantes, 24 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 34 de los 38 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.