Pisos en alquiler en Borriol
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Borriol. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Borriol
¿Está limitado el alquiler en Borriol?
En Borriol el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Borriol
Borriol reúne 6.018 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
El padrón ha pasado de 5.397 habitantes en 2020 a 6.018 en 2025: 621 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Borriol están Sant Joan de Moró (6 km), Castelló de la Plana/Castellón de la Plana (7 km), Vilafamés (8 km), Pobla Tornesa, la (9 km). A 7 km está Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, con 183.711 habitantes: unas 30,5 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Borriol va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
De los 134 municipios de Castellón, Borriol es el 18º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Castellón, Borriol queda al norte de Castelló de la Plana/Castellón de la Plana y a solo 7 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Y crece por encima de su provincia: +11,5% frente al +7,1% de media en Castellón. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 49 municipios, 11 de ellos más poblados que Borriol. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Borriol no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 29 municipios que tiene a menos de 25 km, 25 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Borriol
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.397 | — | |
| 2021 | 5.552 | +155 | |
| 2022 | 5.749 | +197 | |
| 2023 | 5.865 | +116 | |
| 2024 | 5.945 | +80 | |
| 2025 | 6.018 | +73 |
De los 134 municipios de Castellón, Borriol ocupa el puesto 18 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, con 183.711 habitantes, a 7 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Borriol
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Borriol, en datos
Borriol tenía 6.018 habitantes en 2025, frente a los 5.397 de 2020: ha ganado 621 vecinos en cinco años (+11,5 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 134 municipios de Castellón, Borriol ocupa el puesto 18 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, con 183.711 habitantes, a 7 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Borriol
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.397 | — | |
| 2021 | 5.552 | +155 | |
| 2022 | 5.749 | +197 | |
| 2023 | 5.865 | +116 | |
| 2024 | 5.945 | +80 | |
| 2025 | 6.018 | +73 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Borriol
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Borriol?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Borriol. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Borriol?
No. Borriol no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Borriol, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Borriol tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Borriol es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Borriol
Estos son los municipios que rodean a Borriol. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Sant Joan de Moró 6 km
- Castelló de la Plana/Castellón de la Plana 7 km
- Vilafamés 8 km
- la Pobla Tornesa 9 km
- Almassora 11 km
- Benicàssim/Benicasim 12 km
- Costur 12 km
- l'Alcora 13 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Grans profesionals,han venut el meu pis en menys d'un mes.Tot perfecte i sense complicacions,amb total trasnsparencia.Gracies per tot.Recomanable 100%.
Muy buena atención y profesionalidad
Estoy muy agradecida con el equipo de consultin, Iván y Anna por la compraventa que realize ayer, muy atentos, y profesionales, pude cumplir uno de mis sueños tener mi propio piso y ahora toca disfrútarlo💪💪💯
De confiança. Sempre amb un bon servei.
Muy profesionales y eficientes, los recomiendo totalmente.
Un equipo fantástico que resolvieron todas mis dudas con una profesionalidad inmejorable, muy encantada con todo el proceso que al final acabó siendo positivo. Más que recomendable, un 10 para vosotr@s! 👌
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