Pisos en alquiler en Contreras
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Contreras. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Contreras
¿Está limitado el alquiler en Contreras?
En Contreras el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Contreras
En Contreras viven 81 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
Contreras ha ganado 1 habitantes desde 2020, hasta los 81 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Contreras están Revilla y Ahedo, La (5 km), Barbadillo del Mercado (5 km), Cascajares de la Sierra (5 km), Hortigüela (6 km). El mayor de los vecinos es Santo Domingo de Silos, con 251 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Contreras ocupa el puesto 229 de los 371 municipios de Burgos por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Burgos, Contreras está al sureste de Burgos, a unos 43 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +1,3% aquí frente al +1,1% de media en Burgos. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 84 municipios, 45 de ellos más poblados que Contreras. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Contreras no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2023 con 91 habitantes, 10 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 43 de los 65 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Contreras
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 80 | — | |
| 2021 | 81 | +1 | |
| 2022 | 83 | +2 | |
| 2023 | 91 | +8 | |
| 2024 | 87 | −4 | |
| 2025 | 81 | −6 |
De los 371 municipios de Burgos, Contreras ocupa el puesto 229 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 43 km en línea recta.
Municipios cercanos a Contreras
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Contreras, en datos
Contreras tenía 81 habitantes en 2025, frente a los 80 de 2020: ha ganado 1 vecinos en cinco años (+1,3 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 371 municipios de Burgos, Contreras ocupa el puesto 229 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 43 km en línea recta.
Evolución del padrón en Contreras
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 80 | — | |
| 2021 | 81 | +1 | |
| 2022 | 83 | +2 | |
| 2023 | 91 | +8 | |
| 2024 | 87 | −4 | |
| 2025 | 81 | −6 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Contreras
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Contreras?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Contreras. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Contreras?
No. Contreras no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Contreras, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Contreras tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Contreras es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Contreras
Estos son los municipios que rodean a Contreras. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Barbadillo del Mercado 5 km
- Cascajares de la Sierra 5 km
- La Revilla y Ahedo 5 km
- Hortigüela 6 km
- Santo Domingo de Silos 6 km
- Carazo 7 km
- Jaramillo Quemado 8 km
- Retuerta 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Nos han asesorado con mucha amabilidad y conocimiento al respecto.
Increíble la profesionalidad. Trato humano y una gran eficiéncia así como rapidez. Totalmente recomendable. El equipo áltamente profesional, especial mención a Iván e Iman. Os agradezco el trabajo y desde luego 100% recomendables. PROFESION…
Muy contento con los abogados de Consultin, buscaba asesoramiento para una reclamación y me lo han solucionado todo muy rápido.
Estamos encantados con Consultin. Pusimos el piso en venta y ellos se ocuparon de todo. Lo hemos vendido enseguida. Trato muy muy profesional y muy muy humano. Un gusto trabajar con ellos. 100% recomendable. Gracias por todo!!!
Mil gracias a la abogada Imán Zaitouni por la atención , comprensión y dedicación. Me ha solucionado mi problema y con la mejor amabilidad la recomiendo 100,%
Muy contentos con toda la atencion recibida por todo el equipo. Muy profecionales
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