Pisos en alquiler en Collado Hermoso
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Collado Hermoso. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Collado Hermoso
¿Está limitado el alquiler en Collado Hermoso?
En Collado Hermoso el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Collado Hermoso
Con 116 habitantes, Collado Hermoso está entre los municipios más pequeños de Segovia. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
De 124 habitantes en 2020 a 116 en 2025: Collado Hermoso ha perdido 8 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Collado Hermoso están Pelayos del Arroyo (2 km), Sotosalbos (2 km), Santo Domingo de Pirón (6 km), Torre Val de San Pedro (6 km). El mayor de los vecinos es Navafría, con 282 habitantes a 8 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Collado Hermoso ocupa el puesto 119 de los 209 municipios de Segovia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Segovia, Collado Hermoso está al noreste de Segovia, a unos 27 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −6,5% frente al +3,3% de media en Segovia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 94 municipios, 65 de ellos más poblados que Collado Hermoso. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Collado Hermoso no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2022 con 130 habitantes, 14 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 41 de los 67 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Collado Hermoso
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 124 | — | |
| 2021 | 129 | +5 | |
| 2022 | 130 | +1 | |
| 2023 | 128 | −2 | |
| 2024 | 118 | −10 | |
| 2025 | 116 | −2 |
De los 209 municipios de Segovia, Collado Hermoso ocupa el puesto 119 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Segovia, con 52.375 habitantes, a 27 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Collado Hermoso
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Collado Hermoso, en datos
Collado Hermoso tenía 116 habitantes en 2025, frente a los 124 de 2020: ha perdido 8 vecinos en cinco años (-6,5 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 209 municipios de Segovia, Collado Hermoso ocupa el puesto 119 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Segovia, con 52.375 habitantes, a 27 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Collado Hermoso
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 124 | — | |
| 2021 | 129 | +5 | |
| 2022 | 130 | +1 | |
| 2023 | 128 | −2 | |
| 2024 | 118 | −10 | |
| 2025 | 116 | −2 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Collado Hermoso
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Collado Hermoso?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Collado Hermoso. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Collado Hermoso?
No. Collado Hermoso no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Collado Hermoso, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Collado Hermoso tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Collado Hermoso es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Collado Hermoso
Estos son los municipios que rodean a Collado Hermoso. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Pelayos del Arroyo 2 km
- Sotosalbos 2 km
- Santo Domingo de Pirón 6 km
- Torre Val de San Pedro 6 km
- Santiuste de Pedraza 7 km
- Navafría 8 km
- Aldealengua de Pedraza 9 km
- Basardilla 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Han sido muy profesionales y rápidos en la redacción del contrato y la entrega de llaves, no te marean como muchas inmobiliarias un 10/10
Muy contento con el servicio se trata de verdaderos profesionales los recomiendo si alguien tiene que hacer alguna compraventa son los mejores
He podido realizar mis gestiones de compra venta de una vivienda con ellos y super encantada . Profesionalidad, dedicación, puntualidad e interés!!! Siempre atentos en todo, y trabajan súper rápido. Un diez por ellos. Muchas gracias por to…
De confianza. Siempre con buen servicio.
Gracias a todo el equipo por hacer posible mi primera hipoteca. Recomiendo 100%
Muy atentos a cada momento. Super profesionales y aconsejando siempre qué paso es mejor seguir. No te dejan solo hasta el final del proceso!! Gracias por todo!!
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